Возможно ли проводить коммерческую деятельность в жилом фонде, если планируется открытие ресторана и гостиницы?
Вопрос №7398951
из г. Симферополь
опубликован 15.07.2015, 19:16
опубликован 15.07.2015, 19:16
Можно ли вести ком. деятельность в объекте жилого фонда, это частное домовладение планируется ресторанная и гостиничная деятельность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Эмиль г.Симферополь !
Для ведения ресторанной и гостиничной деятельности Собственнику данного домовладения (ст.209 ГК РФ) необходимо будет его перевести в НЕЖИЛОЙ фонд.
Согласно ст.23 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Перевод ЖИЛОГО помещения в НЕЖИЛОЕ помещение и НЕЖИЛОГО помещения в ЖИЛОЕ помещение осуществляется Органом местного самоуправления.
ч.2.Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение СОБСТВЕННИК соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в Орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1)Заявление о переводе помещения;
2)Правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
3)План переводимого помещения с его техническим описанием, либо технический паспорт на жилое помещение;
4)Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5)Подготовленный и оформленный в установленном порядке Проект переустройства и перепланировки переводимого помещения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.07.2015г
15.07.2015, 19:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, ресторан и гостиницу в жилом помещении размещать нельзя.
Смотрите ст.17 Жилищного кодекса РФ, "Правила пользования жилыми помещениями" (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008).
15.07.2015, 19:24
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность открытия фирмы по установке сплит-систем в частном домовладении с четырьмя домами
Требования к разрешениям на электричество в магазине, находящемся в частном домовладении
Нужно ли нотариальное удостоверение для покупки 1/3 доли в частном домовладении? Сергей.
В домовладении зарегистрирован и проживает пенсионер-инвалид, не собственник домовладения.
Наследственные тяжбы
Наследственные права лица, прописанного в домовладении, при наличии наследников владельца дома
Допускается ли регистрация прав собственности на объекты жилого фонда при отсутствии договора аренды на земельный участок
Право на наследство и продажу домовладения при прописке и наличии других наследников
Подскажите пожалуйста - как выбрать форму организации просто "Фонд" или "Благотворительный фонд"?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут