Важное уточнение для продавцов квартир - Какие риски возникают при регистрации ипотеки и договора купли-продажи?
Вопрос №7402340
из г. Хабаровск
опубликован 16.07.2015, 06:30
опубликован 16.07.2015, 06:30
Я, как продавец квартиры ипотечному покупателю хочу уточнить: есть ли риск при регистрации ипотеки и договора купли продажи в том, что регистрация договора ипотеки по каким то причинам будет отклонена, а договор купли продажи будет зарегистрирован? И соответственно банк остается при своих деньгах, а я без квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На сегодняшний день регистрируется только переход права,а не договор. Переход права в Вашей ситуации может быть зарегистрирован только одновременно с регистрацией ипотеки. Без регистрации ипотеки не будет зарегистрирован переход права
16.07.2015, 06:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Такого риска нет. Регистрируется только право собственности с обременением.
16.07.2015, 06:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Продавец в ипотеке - необходимые этапы и основные вопросы
Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.
Требования сбербанка при покупке квартиры в ипотеку могут угрожать безопасности продавцов
Продажа квартиры с возможностью передачи прав
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке
Можно ли одновременно направить на гос. регистрацию договор дарения и договор купли-продажи для продажи участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут