Как принять выгодное решение в отношении доли в доме и земельном участке при строительстве коммерческого жилья
Вопрос №7408204
из г. Курган
опубликован 16.07.2015, 17:12
опубликован 16.07.2015, 17:12
Я имею в частной собственности долю в доме и долю земельного участка. Недавно один из застройщиков взял разрешение на строительство коммерческого жилья-застройку (16-17-этажки), видимо, будет скоро снос. Ранее, в течение последних 2-х лет, он скупает за бесценок доли в домах, которые стоят на этом участке, где он собирается строить. Приходили и к нам, предлагали выкупить за даром и нашу долю-мы отказали. Подскажите, как лучше сделать, остаться в долевке или выделить долю в натуре, чтобы потом взять выгоднее денежную компенсацию? Или без разницы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разница только в одном если будут предоставлять другое жилое помещение взамен сносимого , то могут предоставить квартиру равноценную площади сносимого дома ,т.е. одну на 2 семьи .
Если будет зарегистрировано право собственности за каждым собственником на изолированное жилье и долевая собственность будет прекращена ,то тогда каждому предоставят отдельное жилье .
Если выкупать будут по рыночной стоимости то оцениваться будет объект целиком разницы практически не будет .
ст. 252 ГК РФ
16.07.2015, 17:28
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка?
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Как оформить выделение 1/2 доли в натуре при наличии материнского капитала и наследственных прав?
Проблемы общедолевой собственности
Как поступить при отказе выкупить долю в доме и земельном участке и как получить компенсацию за использование собственности
Изъятие жилых помещений и придомовой территории - положена ли компенсация?
Как разделить собственность с соседями - начинать с раздела участка или с дома?
Как выделить долю в натуре через суд и разрешение на строительство, не приходя к согласию с соседями?
Спор о разделе земельного участка - возможно ли выделить долю земли и дома в натуре с границей по середине дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут