Проблемы с регистрацией права собственности на новостройку по договору долевого участия - Как исправить ситуацию после обанкротившегося застройщика и просроченной доверенности?

Вопрос №7409294 из г. Зеленоград
опубликован 16.07.2015, 19:17

Новостройка по договору долевого участия. Застройщик как-то достроил дом с задержкой в 5 лет и обанкротился. Со стороны застройщика акт приёма-передачи подписывал начальник строительства этого дома по доверенности. Только через полгода подали документы на регистрацию права собственности. Рег. палата ответила отказом на том основании, что доверенность была просрочена и акт пописывало не уполномоченное лицо. Дали месяц на исправление. Этот начальник на пенсию ушёл, застройщик банкрот. Пока никаких шагов не предпринимали, собираем информацию. Что нужно и как правильно сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Роман, в Вашем случае вопрос возможно решить только в судебном порядке - признавать право собственности на квартиру. На основании решения суда Ваше право будет зарегистрировано. Также Вы вправе взыскать с застройщика (если юридическое лицо не ликвидировано) неустойку за просрочку исполнения обязательства.

16.07.2015, 19:52

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Лебедев Роман Александрович

Юрист из города Москва

4.4 29 отзывов

Обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

16.07.2015, 19:30

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

L&R Consulting Group

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

5.0 8 отзывов

Если застройщик еще не ликвидирован (находится в стадии банкротства), то от его имени все документы может подписать арбитражный управляющий, назначенный судом.

17.07.2015, 00:07

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста