Если отец оформит какие-то документы в ее пользу, то он же может распорядиться только своей долей от приватизации?

Родители приватизировали свою квартиру еще в 80-е годы. Старшая сестра живет в городе Новосибирске, средняя уезжала на 20 лет в Норильск, я живу я пригороде где и живут родители. Все это время я как мог помогал родителям: благо есть машина, возил по врачам почти за 40 километров, вместе занимались огородом, да и материально помогал. Старшая редко приезжала из города, а средняя наведывалась транзитом при очередной поездке на отдых на юг через каждые 2 или 3 года. Скандалы ее с матерью при каждом визите описывать не буду (поднимала даже руку на мать, а в дальнейшем это происходило и с ее внуком). Мама умерла. Я предлагал отцу переехать ко мне, но он отказался. И вот вскоре приехала сестра из Норильска (продала там свою квартиру, а деньги отдала своему сыну на покупку жилья). Отец прописал ее в квартире, где она и живет. Отец старый и не знаю какие еще документы он оформлял. Это значит, что она стала хозяйкой квартиры? Как должно быть по закону? Я не претендую на всю квартиру. Если отец оформит какие-то документы в ее пользу, то он же может распорядиться только своей долей от приватизации? А другую долю (матери) должна же отойти ко мне и старшей сестре? Объясните, пожалуйста, этот вопрос.