Правовые вопросы с приватизированной квартирой - наследование, потеря прав, продажа и изменение места жительства

Помогите разобраться с ситуацией. Квартира была получена изначально (по ордеру) родителями (отцом и матерью) в конце 70-х. Их единственный ребенок (дочь) выходит замуж, у них рождается дочь. Квартира приватизирована в начале 90-х на отца, его дочь, ее мужа на тот момент и их совместного ребенка. Через несколько лет дочь с мужем разводятся, а еще через пару лет после официального розыска, ее бывший муж судом признан безвести пропавшим, а через несколько лет признан судом безвести умершим. С этого времени прошло уже больше десяти лет. Дочь дочери уже совершеннолетняя. Никаких дополнительных документов больше не оформлялось, никаких действий не предпринималось. На данный момент в квартире прописаны отец, мать, их дочь и ее дочь (бывший муж из прописки в квартире был исключен на основании не проживания в квартире, не участия в оплате за квартиру и на основании вышеуказанных судебных документов), а приватизационные документы остались как есть. На основании выписки из суда и сложившейся ситуации: 1. Кому переходит доля признанного умершим отца? Жене и их общему ребенку? В каком соотношении? Какие есть существующие сроки о вступлении в права в долю? Что делать если они уже просрочены? 2. Может ли человек потерять права на приватизированную квартиру и при каких нарушениях, условиях или обстоятельствах? Можно ли обращаться в суд с просьбой об исключении из приватизации бывшего мужа на основании выписок из суда? 3.Стоит вопрос о продаже квартиры. Как оставшиеся члены семьи могут обменять или продать квартиру в такой ситуации? Какие могут приняты легальные меры, позволяющие семье продать квартиру и изменить место жительства?