Как разрешить споры о земельных правах и нарушении доступа к дому в условиях совладения и общей земли?
Вопрос №7431431
из г. Кострома
опубликован 19.07.2015, 17:25
опубликован 19.07.2015, 17:25
У нас три собственника на дом, вход общий, общая земля по ней проведено межевание. Но какую частью земли имеет каждый нет. Сосед решил поставить забор, который будет закрывать доступ к одной из стене моего дома. Имеет ли он на это право. Что можно сделать гуманным способом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
То есть если Вы не достигнете согласия, то спор может быть разрешен только в суде путем подачи искового заявления об определении порядка пользования земельным участком.
19.07.2015, 17:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Соседи мешают доступу к моей пристройке и угрожают поставить пристройку ближе к нашему дому.
Можно ли разделить имущество и выделить долю земли каждого.
По ее словам она пользовалась частью этой земли (больше чем 1/6 от общей площади земли).
Как защитить свою землю - правовой конфликт с соседями из-за общего забора и постройки дома на чужой территории
Могу я взять в аренду землю под моей частью дома на 49 лет с правом выкупа?
Вопросы о разрешении установки забора на границе участка и проведении ремонтных работ со стороны дома
Составление соглашения о разделе земельного участка между двумя собственниками дома с целью сохранения индивидуальной
Как выйти из общей долевой собственности земли и дома размером 43 кв. м и 48 кв. м?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут