Значит ли, что выставляя мне квитанции на оплату аренды, администрация признает факт заключения договора аренды?
Вопрос №743595
из г. Вышний Волочек
опубликован 05.03.2009, 10:21
опубликован 05.03.2009, 10:21
1. Договор аренды земли заключен на 3 года. По истечении срока договора арендодатель не заявил возражений об использовании участка, значит ли это, что договор признается продленным на неопределенный срок?
2. Но договор не зарегистрирован в юстиции, и теперь администрация хочет выставить право его аренды на аукцион, т.к. незарегистрированный договор считается незаключенным. Но тогда, простите, на каком основании администрация в течении трех лет выставляла мне квитанции на оплату аренды земельного участка? Как мне пояснили в администрации, что аренда исчисляется на основании акта приема-передачи, но этот акт является неотъемлемой частью договора! А раз нет договора, то и нет никаких обязанностей по этому договору? Значит ли, что выставляя мне квитанции на оплату аренды, администрация признает факт заключения договора аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор аренды земельного участка не прошел государственную регистрацию, то он считается недействительным. Акт приема-=передачи является неотъемлемой частью договора, если пункт об этом имеется в сасмом договоре. Вы имеете право подать иск о возмещении вам арендной платы.Иск подается по месту нахождения земельного участка.
05.03.2009, 10:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о действительности договора аренды земли - возможно ли его признать в суде?
Нарушение договора аренды земельного участка
Судебная битва - может ли администрация признать договор цессии права аренды земельного участка недействительным?
Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения
Договор аренды з/у на 3 года не зарегистрирован - что будет дальше?
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Сообщение о новом договоре аренды или автоматическая пролонгация согласно ст. 621 ГК РФ
И когда передают по договору аренды необходимо заключать акт приема-передачи земельного устка?
Арендодатели требуют сносить объект и выходить на аукцион вместо пролонгации договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут