Спор о действительности договора аренды земли - возможно ли его признать в суде?

Вопрос №743621 из г. Вышний Волочек
опубликован 05.03.2009, 11:29

Договор аренды земли на 3 года не был зарегистрирован в юстиции. НО, в этот период я на земельном участке построила объект недвижимости, который зарегистрирован в юстиции. По истечении срока аренды, администрация направила в мой адрес письмо с предложением заключить договор на новый срок. После моего согласия, администрация опять мне прислала письмо, что договор аренды может быть заключен только на конкурсной основе, т.к. прежний договор не был зарегистрирован, а значит недействителен и приемущественных прав на заключение нового договора у меня нет. На основании чего, тогда администрация выставляла мне счета за аренду земли на протяжении трех лет, если акт приема-передачи земли подшит к договору и является его неотъемлемой частью? На основании чего администрация и архитектура района выдавала мне разрешение на строительство и акт ввода объекта в эксплуатацию? Возможно ли в суде признать договор действительным?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Кирилл Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 165 отзывов

Это обычные бюрракратические проволочки со стороны администрации. Думаю если напишите заказное письмо с уведомлением в прокуратуру, то Ваш вопрос решится. На крайний случай придется обращаться в суд

05.03.2009, 11:42

Большое спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте Елена!

Всвязи с фактическим исполнением договора аренды суд может

установить факт возникновения арендных отношений без сомнения.

Однако Вас интересует очевидно не прежде заключенный договор, а

результат признания его действовавшим в период возведения объекта

недвижимости и возможность заключения последующего. В условиях признания