Досрочное расторжение договора аренды - штраф или бесплатное проживание?
Вопрос №7437535
из г. Москва
опубликован 20.07.2015, 12:02
опубликован 20.07.2015, 12:02
У нас такая проблема. Заключили договор с арендодателем в декабре 2014 года. Оплатили за первый месяц и страховой депозит в размере месячной оплаты. Сейчас мы вынуждены съехать на другое жилье. И предупредили арендодателя за 2 недели, которые обсуждались устно с ним. но в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора, если оповещение не произошло за месяц. То оплачивается штраф в размере 100% месячной оплаты. Что нам делать. Он отказывается возвращать нам депозит. Можем ли мы месяц тогда жить бесплатно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В данной ситуации вам надо действовать согласно условий заключенного договора аренды.
20.07.2015, 12:05
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Это по-договоренности сторон. Если в договоре найма жилого помещения прописан срок месяц, то арендодатель вправе не возвращать вам страховой депозит, который взимается на тот случай, если вы вовремя проживания не оплатили коммуналку, телефон и пр. расходы, указанные в договоре." Доживать " за депозит вряд ли вам позволят, необходимо оплатить месяц проживания и, если на момент расторжения договора у вас не будет задолженности перед наймодателем, то сумму страхового депозита наймодатель обязан вернуть в полном объеме.
20.07.2015, 12:09
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора на аренду квартиры?
Арендатор не оплатил страховой депозит - возможны последствия для расторжения договора аренды?
Право на возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора с условиями
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Как доказать незаконное выселение и не возврат депозита по договору аренды?
Спор о досрочном расторжении договора аренды - права нанимателя и арендодателя на страховой депозит.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут