Вопросы о правах и обязанностях собственника доли в многоквартирном доме.
опубликован 21.07.2015, 09:24
1. Да;
2.Да, лучше через нотариуса;
3.Каждого отдельно;
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! вЫ СОБСТВЕННИК И ИМЕЕТЕ ПРАВО СДАВАТЬ В НАЙМ СВОЕ ИМУЩЕСТВО! прописывать вы также имеете право. прежде чем продать долю вы можете предложить ее выкупить у вас другим собственникам квартиры, если они откажутся можете продавать!
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нотариальное уведомление о продаже доли в общей собственности - обязательное требование или лишние расходы?
Необходимость нотариального уведомления о продаже доли в общедолевой собственности
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
Как уведомить второго собственника о продаже половины земельного участка - вопросы метода и формы отказа
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Нотариус или заказное письмо с уведомлением
Какие требования закона существуют?
Собственник не получает уведомления о продаже доли - что делать?
Как правильно уведомить о продаже своей доли 2-го собственника - заказным письмом или другой системой доставки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут