Возможность одного лица повлиять на размен двухкомнатной квартиры на две однокомнатные при противодействии сожителей

Денис добрый день

Вы не указали в чей собственности находится квартира.

Если квартира предоставлена по договору соц. найма, то можете требовать принудительного обмена. Находите варианты, в случае отказа от нескольких вариантов, суд принудительно осуществляет обмен.

Данное право закреплено в ст.72 ЖК РФ.

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

если квартира в собственности, то как указано ранее, можете продать свою долю.