Подавать в суд на кого, основываться на каких нормах права, допустимы ли свидетельски показания работника фирмы и покупателя?

Вопрос №747162 из г. Бузулук
опубликован 11.03.2009, 23:05

Через риэлторскую фирму нашла покупателя на дом. Заключили предварительный договор, по которому покупатель со мной расчитался. На работника риэлторской фирмы я выдала доверенность на заключение основного договора продажи без права получения денег. Через некоторое время узнала, что мой дом по указанной доверенности продан совсем другому лицу за цену в два раза выше. В договоре указано, что расчет с продавцом (т.е. мной) произведен полностью. Но денег от этого нового покупателя я не получала. Покупатель пояснил мне, что полностью расчитался с риэлторами, а именно с директором фирмы. Работник фирмы (на кого была выдана доверенность) подтвердил, что все деньги по сделке взял директор (он же урегулировал вопрос с первым покупателем). Однако директор со мной разговаривать отказался. Деньги за мое имущество мне не передал. Договор с риэлторами у меня не сохранился. Никаких письменных доказательств, что денег я не получала, а получил директор, нет. Что делать? Подавать в суд на кого, основываться на каких нормах права, допустимы ли свидетельски показания работника фирмы и покупателя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бауэр Татьяна Петровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 6 отзывов

Влада! В данном случае лучше начать с милиции и подачи заявления по факту мошенничества. Главное чтобы это заявление было зарегистрировано в журнале у дежурного. Что касается документов, то можно восстановить доверенность у нотариуса и наверняка есть координаты первого покупателя.

А по результатм проверки Вашего заявления уже принимать решение идти или не идти в суд

11.03.2009, 23:19

Спасибо!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

8 800 505-91-11

Уважаемая Влада!

Изложенная вами ситуация может быть квалифицирована уполномоченными оргнами как мошенничество, и в связи с этим вам необходимо в первую очередь обратиться в правоохранительные органы и уже в рамках угловного процесса заявлять гражданский иск.

Кроме того, заключенный вами предварительный договор не является основанием для осуществления расчетно-денежных операций (ст. 429 ГК РФ), основная задача которого это заключение в будущем основного договора на условиях, предусмотренных в предварительном.

12.03.2009, 10:19

Спасибо!!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста