Как продать долю в квартире, если второй собственник отказался от выкупа?
Вопрос №7476680
из г. Москва
опубликован 23.07.2015, 20:49
опубликован 23.07.2015, 20:49
Помогите советом: Хочу продать 1/5 долю за 1.100.000 в 2-х комнатной квартире общей стоимостью в 6.000.000 Второй собственник отказался от выкупа. Реально ли эту долю продать иным лицам или фирмам за такие деньги? Или нужно обращаться в суд за компенсацией малой доли?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не малая доля. Обязать выкупить Вы не сможете. Продать можно, но нормальный человек долю покупать не будет. К тому же, доли стоят значительно дешевле, чем Вы бы получили за продажу доли в случае продажи всей квартиры.
23.07.2015, 20:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доля не так уж мала, что бы суд удовлетворил заявление. А продать долю реально, найти подходящего инвестора вполне возможно.
23.07.2015, 20:51
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Оснований требовать принудительно выкупить долю у Вас нет никаких. Это мажоритарий может обратиться в суд с требованием выкупить Вашу долю.
Если квартира стоит 6 мио, то 1/5 доля стоит от силы половину от 1.2 мио. В принципе, такая доля вообще никому не нужна кроме полукриминала и просто криминала. Но и они много не заплатят.
23.07.2015, 21:07
Калькулятор онлайн
Посчитайте свою пенсию
Ориентировочный размер будущей страховой пенсии по старости — за минуту, без регистрации.
Рассчитать пенсию
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа
Возможность продажи доли квартиры собственнику - влияние на жилищные условия несовершеннолетнего и многодетной семьи
Как защититься от переплаты за незначительную долю в наследственной квартире?
Как продать свою долю в квартире при отказе второго собственника от выкупа - опыт и рекомендации
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Как продать долю в коммунальной квартире при наличии общего долга - возможные решения и вопросы обязательств
Как продать долю в коммунальной квартире при наличии общего долга за коммунальные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут