Как продать долю в квартире, если второй собственник отказался от выкупа?
Вопрос №7476680
из г. Москва
опубликован 23.07.2015, 20:49
опубликован 23.07.2015, 20:49
Помогите советом: Хочу продать 1/5 долю за 1.100.000 в 2-х комнатной квартире общей стоимостью в 6.000.000 Второй собственник отказался от выкупа. Реально ли эту долю продать иным лицам или фирмам за такие деньги? Или нужно обращаться в суд за компенсацией малой доли?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не малая доля. Обязать выкупить Вы не сможете. Продать можно, но нормальный человек долю покупать не будет. К тому же, доли стоят значительно дешевле, чем Вы бы получили за продажу доли в случае продажи всей квартиры.
23.07.2015, 20:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доля не так уж мала, что бы суд удовлетворил заявление. А продать долю реально, найти подходящего инвестора вполне возможно.
23.07.2015, 20:51
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Оснований требовать принудительно выкупить долю у Вас нет никаких. Это мажоритарий может обратиться в суд с требованием выкупить Вашу долю.
Если квартира стоит 6 мио, то 1/5 доля стоит от силы половину от 1.2 мио. В принципе, такая доля вообще никому не нужна кроме полукриминала и просто криминала. Но и они много не заплатят.
23.07.2015, 21:07
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа
Возможность продажи доли квартиры собственнику - влияние на жилищные условия несовершеннолетнего и многодетной семьи
Как защититься от переплаты за незначительную долю в наследственной квартире?
Как продать свою долю в квартире при отказе второго собственника от выкупа - опыт и рекомендации
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Как продать долю в коммунальной квартире при наличии общего долга - возможные решения и вопросы обязательств
Как продать долю в коммунальной квартире при наличии общего долга за коммунальные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут