Как собственнику выписать человека из квартиры, который не проживает и не оплачивает коммунальные услуги?

Вопрос №751238 из г. Улан-Удэ
опубликован 17.03.2009, 18:52

Question

Несколько лет назад, в силу сложившихся обстоятельств, с моего согласия, в принадлежащую мне приватизированную квартиру был прописан человек. Прожив некоторое время он съехал, но из квартиры не выписался и вот уже три года не хочет выписываться. При всем при этом я произвожу оплаты всех жилищно-коммунальных услуг по данной квартире.
 Могу ли я, как собственник жилья, снять с регистрационного учета (выписать) из принадлежащей мне квартиры человека в ней не проживающего и, естественно, не оплачивающего коммунальные услуги и квартплату.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Только не советую формулировать исковые требования "об утрате права пользовапния".  Если этот человек был зарегистрирован на Вашу собственность на основании Вашего с ним письменного договора (найма, безвозмездного пользования), то ссылаться в иске надо на положения самого договора и соответствующей части ГК РФ, предусматривающей данный договор.  Если регистрация производилась без договора, а просто на основании Вашего письменного заявления, поданного в паспортный стол, и при этом срок регистрации не оговаривался в заявлении, то иск лучше подавать о признании пользования квартирой (ответчиком) прекращенным  и снятии его с регистрационного учета.  Доказывать в суде надо, что он сам, добровольно перестал пользоваться Вашим жилым помещением, переехал, а с регистрационного учета не снялся.    Если при этом он вселялся и регистрировался в Вашу квартиру в качестве члена Вашей семьи, то в иске можно сослаться и на ст. 30 ч. 4 ЖК РФ.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Да, можете. Для этого потребуется обращение в суд.

Удалено · Answer

Разумеется; в судебном порядке Вы вполне можете заявить иск об утрате им права пользования жилой площадью и снятии его с регистрационного учета.

17.03.2009, 18:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Добрый день!
Снимайте с регистрационного учета в судебном пордке и, что бы не было затягивания процесса, указывайте местонахождение ответчика по последнему известному Вам адресу, т.е. по регистрации. Отдельно самостоятельным процессом можете взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг.

Как собственнику выписать человека из квартиры, который не проживает и не оплачивает коммунальные услуги?

Похожие вопросы

Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан.

С 2001 года он не появлялся, но с регистрационного учета (прописки) в этой квартире он не снят.

С 2001 года он не появлялся, но с регистрационного учета (прописки) в этой квартире он не снят.

И могу ли я прописать на свою долю человека, без ее согласия?

Вопрос: Можно ли их выписать из квартиры за не оплату коммунальных услуг.

Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется?

Вопросы возмещения оплаты коммунальных услуг в ситуации с общей долевой собственностью и исключением брата из проживания

Отличается ли оплата жилищно-коммунальных услуг приватизированной квартиры в следующих случаях:

Как снять с регистрационного учета фактически непроживающего человека?

Как выписать из квартиры мать, сестру и отчима, не оплачивающих коммунальные услуги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59