Проблемы с долгостроем - сдерживание сдачи квартиры и споры с застройщиком о состоянии и площади - как поступить и сколько стоит услуга юриста?
Вопрос №7514072
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2015, 02:00
опубликован 28.07.2015, 02:00
Мой вопрос связан с долгостроем. Сдача дома должна была быть 2010 году. На данный момент застройщик согласен передать квартиру, однако я не могу ее принять, т.к. состояние жилья не соответствует условиям договора. Были со строителем на приемке, он отметил множество недочетов. Еще момент - площадь квартиры увеличилась на 5 метров от указанной в договоре. Застройщик требует оплату в соответствие с договором. Как лучше поступить в этой ситуации, какой план действий должен быть и сколько по времени, а также какая оплата услуг юриста может быть в этом случае?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Не плохо было бы документы Ваши изучить. У Вас в договоре должны быть прописаны все нюансы.
28.07.2015, 02:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Пока не могу прислать документы( Но в договоре указано что я должна заплатить за дополнительные метры. Я говорила с юристом застройщика, он предлагает договориться, но мне это не очень нравится.
28.07.2015, 02:21
Пусть письменно предложение Вам делает. А там уже будет видно как лучше поступить.
28.07.2015, 02:23
Здравствуйте! Если есть просрочка в пять лет, то Вы сможете взыскать неустойку в размере минимум 48% от её стоимости (это если даже застройщик заявит в суде ходатайство и применении срока давности и неустойка будет взыскана только за три года). Плюс моральный вред и штраф в размере 50% от присуждённой суммы (т.е. ещё минимум 24% от стоимости квартиры). А квартиру Вы в собственность всё равно оформите рано или поздно, хотя бы в судебном порядке. Вот от этого и надо исходить в переговорах.
Обращайтесь. Цена за услуги по ведению переговоров 5 000.
Хотя может быть Вам лучше просто обратиться в суд и взыскать все эти деньги, пусть ответным иском пробуют взыскать стоимость своих 5 метров)
28.07.2015, 02:28
Письменно вряд ли ответят((( Мы пробовали, не получается(
28.07.2015, 02:25
Тогда Екатерина готовьте документы для ознакомления. Кстати можете застройщику напомнить что у Вас есть право подать на неустойку. Мой Вам совет пока не каких документов подписывать не надо. Все делать через своего юриста.
28.07.2015, 02:29
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность принять квартиру в текущем состоянии и подать иск на взыскание неустойки за просрочку передачи со стороны застройщика
Как произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг при изменении площади квартиры?
Необходимо обратиться к юристу для получения конкретной информации относительно вашего случая.\n2) Возможность вз
Или перед этим надо отправить какую-либо претензию застройщику?
Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?
По предварительному договору дом должны были сдать в ноябре 2008 и перейти оформлению регистрации права собственности.
Каков порядок действий в данной ситуации?
Спорная площадь квартиры - застройщик требует доплату, но новый техпаспорт подтверждает соответствие ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут