Не могут оформить право собственности на трехэтажный многоквартирный дом в населенном пункте ИЖС - как решить проблему?

Вопрос №7521320 из г. Москва
опубликован 28.07.2015, 16:52

Трехэтажный многоквартирный дом построен на земле населенных пунктов ИЖС, коммуникации подключены, люди сделали ремонты и живут в 50 квартирах. Застройщик не сдает дом, люди не могут оформить право собственности. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нянькин Алексей Александрович

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.9 2157 отзывов

Если разрешение под строительство многоквартирного жилого дома получено не было, то и ввод его в эксплуатацию не состоится.

Земли ИЖС и земли под многоэтажное строительство - разные разрешения. На сегодня в Подмосковье большое количество сносов проводится именно по основанию того, что строительство таких многоквартирных домов велось без разрешительной документации. Можете попробовать расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги.

28.07.2015, 17:04

Хотелось бы поподробней

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

4.7 43214 отзывов

Светлана,если задержка вызвана причинами, которые Застройщик в силах устранить и устранить достаточно быстро, можно не паниковать, а просто дожидаться окончания строительства дома. Если задержки в строительстве связаны с более серьезными причинами, например, смена Застройщика, отсутствие разрешительной документации, отсутствие денег на реализацию социального строительства и др., то в таких случаях рекомендуется обратиться на прием к специалистам в области права и строительства, т.е. к адвокатам, которые специализируются в отношениях долевого строительства.

Так что уточните ваш случай.

28.07.2015, 16:59

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Пишите претензию застройщику. Если в установленный срок (10 дней) не выполнит Ваши требования подавайте иск о взыскании неустойки и обязании сдачи объекта. Нужна помощь, обращайтесь. Удачи.

28.07.2015, 17:00

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Все зависит от причин по которым застройщик не сдает дом.

В любом случае необходимо ознакомиться с документами и имеющейся проблемой более детально.

Так же Вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. На мой взгляд это лучше, чем сидеть без движения в этом вопросе. К тому же при рассмотрении дела в суде более детально будет изучен вопрос и подстегнет ответчика к действиям.

28.07.2015, 17:03

Спросить юриста