Нарушение прав сводного ребенка при приватизации квартиры с двумя собственниками

Вопрос №7524405 из г. Кашира
опубликован 28.07.2015, 22:02

Question

Хотим купить квартиру в которой 2 собственника брат и сестра. Они оформили квартиру в собственность на основании приватизации (по 1/2 доли на каждого) . В договоре о приватизации сказано, что зарегистрирована в квартире их мать, но доли она не имеет. У них есть сводный брат, которому на момент заключения договора о приватизации не было 18 лет, но он никогда не был зарегистрирован в этой квартире, а прописан с отцом. Мать и отцы детей лишены родительских прав. Вопрос: нарушены ли права сводного ребенка при приватизации?

Корешкова Елена Валерьевна · Accepted Answer

Права сводного брата при приватизации не нарушены, при условии, что он никогда в квартире не был зарегистрирован.
А вот с матерью большой вопрос. Если она была зарегистрирована в квартире в момент приватизации, то, вероятнее всего, от приватизации отказалась и выразила согласие на приватизацию квартиры детьми. В таком случае она имеет право пожизненного пользования этим жилым помещением, смена собственников на ее право пользования ни как не повлияет.
Вы рискуете приобрести квартиру с жильцом.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

этот ребёнок не был зарегистрирован в данной квартире, поэтому он не имел права на приватизацию и поэтому никаких его прав не нарушено...

Анна · Answer

Собственники и их мать, лишенная родительских прав перед сделкой выписываются из квартиры и прописываются в другое место. Таким образом в данной ситуации я не рискую же приобрести квартиру с жильцом?

Анна · Answer

Собственники и их мать, лишенная родительских прав перед сделкой вписываются из квартиры и прописываются в другое место. Таким образом я не рискую же приобрести квартиру с жильцом?

Анна · Answer

Скажите, мать, отказавшаяся от приватизации и выписавшаяся из квартиры в другое место, до оформления нами дкп навсегда утрачивает свое право на пожизненное проживание в данной квартире? Т.е. сможет ли она прописаться(восстановить свое право) обратно по истечении какого либо промежутка времени?

Анна · Answer

Приватизация произошла в 2009 г, а выпишется она только сейчас. Т. Е. 3 года начнет отсчитываться с момента ее выписки? 
Чисто теоретически, если она по суду захочет прописаться обратно, говоря о том, что ее допустим вынудили выписаться...
Я перерыла интернет и пришла к выводу, что судебная практика в данном вопросе противоречива, Так ли это?

Нарушение прав сводного ребенка при приватизации квартиры с двумя собственниками

Похожие вопросы

Наследство и права родной сестры в случае приватизации и продажи квартиры, где она не была прописана

Приватизация квартиры - кто является собственником и как купить без рисков?

Нарушены ли права родной сестры при приватизации квартиры, если она не была прописана в ней и брат единственный собственник

Оспаривание договора купли-продажи квартиры - права родной сестры и возможности наследования

Имеет ли право дочь требовать долю в квартире, в которой не зарегестрирована и если имеет, то в какой пропорции?

Возможно ли прописаться в квартире после выписки из нее на основании договора дарения

Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать

Приватизация квартиры - права матери и ребенка

Может ли ребенок, не проживавший в квартире, участвовать в ее приватизации, если зарегистрированы только 4 других человека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59