У меня в собственности квартира, купленная при участии в долевом строительстве.

Вопрос №753079 из г. Москва
опубликован 19.03.2009, 17:28

Вопрос касается улаты НДФЛ с продажи квартиры. У меня в собственности квартира, купленная при участии в долевом строительстве. Срок, в течение которого она находится в моей собственности определяется от момента заключения договора на долевое строительство соотвественно и оплаты ее стоимости, или же с момента получения свидетельства о регистрации. И для получения вычета от продажи 3-годичный срок определяется с учетом дня и месяца, или только лет, т.е. если квартира была приобретена в декабре 2006, то 3 года будут в декабре 2009 года или просто начиная с 2009 года, т.к. налоговые периоды счисляются в календарных годах.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ворсин Сергей Васильевич

Юрист Киров, стаж 8 лет

5.0 8 отзывов

Ирина, здравствуйте

Согласно п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Пунктом 3 ст. 6.1. НК РФ установлено, что срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.При этом годом (за исключением календарного года) признается любой период времени, состоящий из 12 месяцев, следующих подряд. Как видно в п. 7 ст. 78 НК РФ ссылка на исчисление срока в календарных годах отсутствует, соответственно 3 годичным периодом будет период из 36 месяцев следующих подряд с момента возникновения переплаты. А определить есть у вас сумма переплаты или нет можно только после окончания налогового периода(календарного года), таким образом 3 годичный срок для получения имущественного вычета - это период из 36 месяцев с 1 января года следующего за годом приобретения имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня в собственности квартира, купленная при участии в долевом строительстве.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы