Как получить остаток денег для строительства дома в пригороде после продажи участка?
опубликован 29.07.2015, 14:34
Мы многодетная семья получили год назад земельный участок в пригороде города. Год назад уехали жить в село. Сейчас хотим продать участок купить в селе и построить дом. Обратились в опеку на разрешение продажи, нам разрешили, но единственный вопрос с разницы продажи и покупки остаётся + 1 мл.рублей. Но нам сказали что ими пользоваться нельзя. Как нам получить остаток денег для строительства дома. Спасибо.
Уважаемая Татьяна!!Вам нужно на основании ст21 ФЗ Об опеке и попечительстве обращаться в орган опеки для получения разрешения на использование остатка.Решение орган опеки должен принять в течение 15 дней со дня поступления вашего заявление Если будет отказ то его можете оспорить в суде.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:
1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.
3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.
4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Можете взять кредит, воспользоваться средствами материнского капитала. Наконец, можете обжаловать в суде запрет опеки на распоряжение деньгами (ст.
Получите письменный отказ и обжалуйте его в суде - ст.
Ищите землю с домом и используйте всю сумму выручки, заключив договор покупки имущества (дом с землёй) согласно ст. 550 ГК РФ (в письменной форме).
Здравствуйте. ФЗ " о содействии развитию жилищного строительства" Земельный участок передается в собственность и ограничить Вас в праве распоряжения не могут, тем более распоряжения денежными средствами вырученными от продажи. Обжалуйте отказ в суде.Удачи!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о продаже дома и покупке квартиры без разрешения опеки
Как получить согласие органов опеки на продажу земельного участка для строительства дома
Многодетная семья заинтересована получить бесплатный земельный участок
Возможно ли получение субсидии для постройки дома у многодетной семьи, имеющей земельный участок и собственную квартиру?
Проблемы с разрешением на строительство земельного участка в селе Утянка - куда обращаться?
Возможность строительства небольшого дома на земельном участке поселения
Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?
Возможность строительства дома и регистрации на земельном участке с разрешением ЛПХ в селе Никитское
Как получить разрешение от опеки для продажи квартиры и постройки дома с выделением доли детям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут