Справка об остатке капитала для заключения договора - обязательное требование или неосновательный запрос?

В Росреестр потребуется только договор купли-продажи, оплата госпошлина и кадастровый паспорт. Покупатели хотят убедиться, что вы не смошенничаете, поскольку средства МК перечисляются после регистрации

см. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ст. 9

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" такой справки не предусматривает, договор, и кадастровый паспорт требуется Это хотят просто подстраховаться, т.к. бывают случаи, что деньги не перечисляют или ПФ РФ отказывает

Требование продавца правомерны,если продаете за материнский капитал,следовательно продавцы вправе убедиться в наличии данных средств,что они действительно существуют и уже не израсходованы.

Статья 454. Договор купли-продажи

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 454 ГК РФ

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Такая справка не нужна. И нигде это не прописано.

Может быть прописано только в одном месте - в предварительном договоре, который вы подписали (ст. 421 ГК РФ).

Если и там нет - значит требование не основано ни на чем. Вы у этого адвоката и спросите на каком основании он считает , что документы без нее не примут.

Андрей вы конечно извините , но владелец сертификата мог уже воспользоваться частью средств ( даже по 20 000 мог получить уже 2 раза ) составляется договор в нем должно быть учтено сколько средств имеется на счету матери. Правильно и делают , что не хотят делать , т.к. они надеются на одну сумму по сертификату получить ,а получить реально могут другую . Не надо мудрить , это право продавца получить подтверждение Вашей платежеспособности.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Мы с продавцом подписали предварительный договор, в котором указано, что не позднее 30 июля обязуемся подписать основной договор. Выплатили задаток 10% стоимости. Справку нет возможности до завтра получить, а их адвокат говорит, что без этой справки в регпалате документы