Как быстро можно освободить квартиру при досрочном расторжении договора аренды?

Вопрос №7544992 из г. Тверь
опубликован 30.07.2015, 15:34

Question

У нас в договоре аренды предусмотрено, что стороны могут расторгнуть договор раньше. Больше никаких деталей не прописано.
Далее в следующем пункте договора говорится о том, что по истечении срока договора жильцы освобождают квартиру в течении 14 дней.
Распространяется ли это условие на тот случай, если договор расторгнут досрочно.
Просто я нашла уже новых жильцов, а прежние не хотят съезжать, т.к. говорят, что у них есть еще 14 дней после окончания договора (мы считаем, что теперь у них последний день - 10 августа). Инициаторами расторжения были они же, предупредили за месяц. 
При въезде оплатили стоимость первого и последнего месяца, т.е. все у них оплачено.
Могу ли требовать быстрее освободить квартиру?

Дорош Сергей Николаевич · Accepted Answer

Истечение срока является первый рабочий день после даты на которую истекают 14 дней.

ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ:
Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени

1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами.
2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.
3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням.
Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.
4. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока.

Москалев Алексей Юрьевич · Answer

Добрый день! У вас договорные отношения, в течение 14 дней, это может и раньше но не позже, по их усмотрению, договаривайтесь с ними.

Как быстро можно освободить квартиру при досрочном расторжении договора аренды?

Похожие вопросы

Условия расторжения договора о продаже квартиры - нужно ли оплачивать стоимость фактически оказанных услуг?

Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора с условиями

Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца

Или имелось ввиду, что они просто доживают за счет оплаченного месяца?

Вопрос о досрочном расторжении договора аренды и возврате обеспечительного платежа

Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.

Между предприятиями заключен договор.

Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора

Соответствует ли указанное условие о продлении договора субаренды действующему законодательству РФ?

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59