Вопрос о досрочном расторжении договора аренды и возврате обеспечительного платежа
Вопрос №2666966
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2013, 20:58
опубликован 12.09.2013, 20:58
Согласно договору аренды на 11 месяцев у меня оплачен последний месяц аренды как обеспечительный платеж. Это указано в ведомости к договору. Однако, в самом договоре про это ничего не сказано.
Хочу досрочно расторгнуть договор. Можно ли в данном случае считать произведенную оплату за последний месяц (март 2014 по ведомости) оплатой фактического последнего месяца аренды? Другими словами, имею ли я право требовать предоставления мне помещения в аренду на месяц, следующий за уже оплаченным, если оплачен последний месяц по договору, и договор будет расторгнут до его наступления? Если нет, могу ли я требовать возвращения данной суммы как обеспечительного платежа, если не причинен никакой ущерб имуществу Арендодателя?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Одностороннее изменение условий договора запрещено (ст.310 ГК РФ).
12.09.2013, 21:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно, конечно. Ведомость является неотъемлемой частью договора. Или живите в квартире уже оплаченный месяц или требуйте вернуть деньги. Удачи!
12.09.2013, 21:03
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обеспечительный платеж не заменяет оплату за аренду в случае преждевременного расторжения договора
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Проблема с гарантийным платежом при расторжении договора аренды бутика в торговом центре
Спор о возврате обеспечительного платежа при расторжении договора аренды квартиры - правомерно ли удержание суммы?
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей
Значит ли это что за июнь Арендодатель засчитывает полную сумму платежа (30000), или только 10000?
Возможность засчитать обеспечительный взнос в чет последнего месяца аренды при досрочном расторжении договора аренды
Обеспечительный платеж по договору арены - возможность обращения в суд по поводу его неосновательного удержания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут