Возможность продажи квартиры после подачи иска о взыскании неустойки - действия и ожидаемые результаты

Вопрос №7550898 из г. Новосибирск
опубликован 31.07.2015, 06:05

Купили квартиру у застройщика по переуступке прав требования. Застройщик сдал дом на 6 месяцев позже срока, указанного в дду. Хотим обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку. И так же планируем продавать квартиру, так как есть необходимость переехать в другой район. Квартиру хотим продавать по переуступке, не регистрируя право собственности. Подскажите, можно ли начать продавать квартиру после подачи иска в суд о взыскании неустойки или нужно ждать окончания судебного разбирательства и получения судебного решения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если акт приема-передачи квартиры от застройщика Вами уже подписан, то продать квартиру по уступке нельзя. Нужно сначала регистрировать право собственности, а потом продавать по договору купли-продажи.

Сам по себе факт продажи квартиры не исключает возможности взыскивать неустойку в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки и начать продажу.

Если необходима помощь в составлении претензии застройщику, искового заявления, представительство в суде, обращайтесь.

31.07.2015, 06:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

в суд можно подавать и одновременно уступать квартиру, однако суду нужно будет представить на обозрение оригиналы документов подтверждающие ваше право на квартиру...

31.07.2015, 06:10

Спросить юриста