Как вернуть свои деньги без потерь при задержке строительства и расторжении договора с застройщиком?
опубликован 02.08.2015, 13:32
Как без потерь вернуть свои деньги, которые уплачены по договору найма компании-застройщику, которая взяла в долг до декабря 2017 г. 800.000 руб, и эта сумма пошла как предоплата за будущее жилье, что подтверждено предварительным договором, где указаны полная стоимость, стоимость кв м и примерные сроки завершения строительства (декабрь 2017 г.). Котлован только планируют рыть, хотя договор составлен в январе 2015 г. и фирма обещала с марта начать строительство дома. Теперь сроки рытья котлована пренесены на осень 2015 г. Учитывая определенное недоверие, которое укрепляется с каждым месяцем простоя, хотел бы вывести вложенные в строительство средства.
Перечитал оба договора и понял, что фирма удержит 10% при расторжении договора строительства от полной суммы (более 2 млн руб) и удержит себе 10% от взятых в долг 800.000 рублей с последующей выплатой частями оставшейся суммы в течение года после расторжения.
Могу ли я по закону вернуть вложенную сумму без каких-либо неустоек или по 10%, прописанных в договоре, я должен буду выплатить нерадивому застройщику (продавцу).
Что необходимо делать для возвращения всей уплаченной суммы, без удержаний.
Илья, это не так просто, так как Вы подписали все эти договора, но при грамотном ведении дела в суде юристом, думаю, возможно.
Надо, конечно, смотреть документы, задать Вам ряд вопросов...
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Вслепую вас проконсультровать правильно весьма проблематично. А из того что вы указали, то если в договоре не указаны начало рытья котлована и строительства, то вы при досрочном расторжении действительно потеряете часть своих денег.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как избежать финансового ущерба при расторжении договора о покупке будущей квартиры
Несостоявшийся покупатель квартиры и возможные юридические решения в ситуации
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Застройщик отказывается вернуть деньги по договору о долевом строительстве - что делать?
Выплатят ли неустойку полностью за семь месяцев просрочки строительства дома?
Возврат денежных средств при невыполнении условий предварительного договора на покупку квартиры.
Проблемы в долевом строительстве - Как вернуть вложенные средства или получить квартиру в другом доме?
Неисполнение условий договора долевого участия в строительстве - иск о возврате денежных средств и иск о выплате неустойки
Вопрос о возможности требования процентов за пользование деньгами от застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут