Как вернуть свои деньги без потерь при задержке строительства и расторжении договора с застройщиком?

Вопрос №7570258 из г. Химки
опубликован 02.08.2015, 13:32

Как без потерь вернуть свои деньги, которые уплачены по договору найма компании-застройщику, которая взяла в долг до декабря 2017 г. 800.000 руб, и эта сумма пошла как предоплата за будущее жилье, что подтверждено предварительным договором, где указаны полная стоимость, стоимость кв м и примерные сроки завершения строительства (декабрь 2017 г.). Котлован только планируют рыть, хотя договор составлен в январе 2015 г. и фирма обещала с марта начать строительство дома. Теперь сроки рытья котлована пренесены на осень 2015 г. Учитывая определенное недоверие, которое укрепляется с каждым месяцем простоя, хотел бы вывести вложенные в строительство средства.

Перечитал оба договора и понял, что фирма удержит 10% при расторжении договора строительства от полной суммы (более 2 млн руб) и удержит себе 10% от взятых в долг 800.000 рублей с последующей выплатой частями оставшейся суммы в течение года после расторжения.

Могу ли я по закону вернуть вложенную сумму без каких-либо неустоек или по 10%, прописанных в договоре, я должен буду выплатить нерадивому застройщику (продавцу).

Что необходимо делать для возвращения всей уплаченной суммы, без удержаний.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44310 отзывов

Илья, это не так просто, так как Вы подписали все эти договора, но при грамотном ведении дела в суде юристом, думаю, возможно.

Надо, конечно, смотреть документы, задать Вам ряд вопросов...

02.08.2015, 13:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Вслепую вас проконсультровать правильно весьма проблематично. А из того что вы указали, то если в договоре не указаны начало рытья котлована и строительства, то вы при досрочном расторжении действительно потеряете часть своих денег.

02.08.2015, 13:36

Спросить юриста