Как защитить право на жилье для одинокой матери с ребёнком - советы и практические советы

Теоретически можно, конечно, предъявить бывшему мужу иск о признании за Вами права пользования жилым помещением, так как Вы вселились в него в 1990 г. в качестве члена семьи нанимателя (тогда еще Вашего мужа), с согласия нанимателя, и проживали длительное время в качестве члена семьи - то есть приобрели право пользования. Но тут есть минус - наличие у Вас 1/2 доли квартиры в собственности. Все доказательства будут оцениваться судом в совокупности. Надо предъявлять письменные доказательства своего длительного проживания на площади единой семьей с нанимателем.

Ссылаться надо и на ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, так как вселение происходило еще при старом кодексе (это длящиеся правоотношения), а также на нормы ЖК РФ.

Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя

жилого помещения по договору социального найма:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма относятся проживающие совместно с ним его

супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие

родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами

семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут

с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут

быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по

договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма имеют равные с нанимателем права и

обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого

помещения по договору социального найма несут солидарную с

нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из

договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма должны быть указаны в договоре социального

найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя

жилого помещения по договору социального найма, но продолжает

проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие

же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный

гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам,

вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое

помещение по договору социального найма других граждан в

качестве членов своей семьи:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей

семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,

вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору

социального найма своего супруга, своих детей и родителей или

с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе

временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -

других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов

своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в

качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи

в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего

жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной

нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не

требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие

наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи

нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора

социального найма жилого помещения в части необходимости

указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Если хотите проанализировать наличие у Вас необходимых письменных доказательств (или возможность их истребования в рамках судебного процесса), то Вам лучше прийти на очную консультацию.