Как решить спор о приватизации квартиры между сестрами?

Question

Две сестры, две однокомнатные квартиры. Одну квартиру, приватизированную, оставила моей сестре бабушка. Вторая неприватизированная, в ней раньше мы проживали с мамой. Теперь там прописаны сестра с ее сыном и я со своим старшим сыном. 
 Сестра требует приватизировать квартиру на четверых, я против (я главный квартиросъемщик и без моего согласия она не может её приватизировать). Получается, у неё есть одна квартира, и она ещё хочет половину от второй квартиры, неприватизированной. Мне тогда останется только полквартиры, если мы вторую все же приватизируем так, как предлагает сестра. 
 Мы родные сестры, и родственники были общие, я имею те же права, что и она. Так возможно ли ее выписать из неприватизированной квартиры на том основании, что у нее уже есть жилплощадь в собственности, где она может жить? Тогда я смогу оформить квартиру на себя, и оставшимся по наследству имуществом мы будем владеть поровну - одна квартира ей, другая - мне. Ведь я предполагала, что мы должны были по-родственному решить этот вопрос. Наша мать хотела приватизировать нашу общую квартиру и передать ее по наследству мне (при том, что бабушкиной уже владела сестра), и тогда не было бы всех этих сложностей, но не успела.
 Бабушкину квартиру сестра сдает, а в нашей бывшей маминой живет. Деньги за съемную квартиру она отдает нам, чтобы мы могли доплачивать за аренду той, где сейчас живем. Сейчас у меня семья из 4-х человек, и мы снимаем квартиру побольше. Сейчас она угрожает, что не отдаст деньги за квартиру, если я не соглашусь приватизировать квартиру на четверых. 
 Если выписать её не возможно, подскажите, что можно сделать и куда обратится. Помогите пожалуйста! Заранее благодарна.

Калинина Ольга Геннадьевна · Accepted Answer

Ольга, добрый день!

Выписать Вы бы ее смогли, если бы не проживалав квартире в квартире, где вы все зарегистрированы.
 Я бы Вам советовала обязательно платить кварплату за мамину квартиру, т.к. тот факт, что Вы не проживаете в квартире, где прописаны (маминой) может явиться основанием для снятия с учета Вас и Вашего сына. Так что Вам нужно вселяться в свою квартиру, жить в ней, это спровоцирует сестру на выед, и тогда можно ставить в судебном порядке вопрос о ее выселении.
По- другому Вам проблему не решить, к сожалению.
Если нужна более подробная консультация, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ольга! Если сестра прописана в неприватизированной квартире, то может иметь в собственности еще несколько квартир.Выписать ее по этому основанию нельзя.
Вы же родственники ! ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ!!!

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ольга!  Не обольшайтесь!Если вы " спровоцируете " сестру на выезд, то также не сможете ее выселить, т к она будет отсутствовать в квартире по уважитльным причинам-неприязненные отношения с вами.И ни один суд ее не выселит.

Скальский Артур Брониславович · Answer

Ольга!
Согласен с Галиной Владимировной.
ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ!!!  (с) Стрикун Галина Владимировна

т.к даже хорошие варианты на первый взгляд- 
                Вы писали:
                "...я со своим старшим сыном" и "Сейчас у меня семья из 4-х человек, и мы снимаем                      
                 квартиру побольше"
                 Таким образом  если  сейчас прописать к себе  
                 младшего сына ( никаких разрешений  а это не требуется)    и приватизировать 
                квартиру   на 5-х  !!!!!!!!!!!  человек - потом меньше надо будет выкупать.

Приведут к  непредсказуемым последствиям  - у  Вас возникнет конфликт с сестрой - и Вы забудете, как выглядят деньги " ....от съемной квартиры" 

          Если въехать 4етверым  в однокомнатную квартиру в которой и так уже двое - это добром не кончится:(

        Да и чисто стратегически- положение Вашей сестры получше - она живет в квартире- а Вы нет :(

Так что  только  - ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ!!!  (с) Стрикун Галина Владимировна

Удачи!
АБ

Хованская Анна Леонидовна · Answer

Ольга, квартира, которую сестре отдала бабушка, принадлежит только сестре. Давать Вам часть денег от сдачи той квартиры в наем она не обязана. Выписать ее из квартиры, где вы все зарегистрированы, вы не можете. Вы вправе проживать там же, по месту своей прописки.  Если не хотите приватизировать, то это Ваше право, и обязать Вас это сделать сестра не может.

Как решить спор о приватизации квартиры между сестрами?

Похожие вопросы

Спор о приватизации - две сестры, две квартиры и одна проблема

Разделение наследства - судьба квартиры и дома после смерти деда и сына

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Может ли она составить такое завещание до вступления в наследство - прошло пока только 3,5 месяца как умерла сестра.

Квартира не оформлена ни на кого, так как квартиросъёмщик (их отец) умер несколько лет назад.

Сможем ли мы разменять неприватизированную квартиру без согласия сестры и матери, если они против?

Вопрос размена 3-х комнатной квартиры - возможно ли без согласия сестры?

Возможно ли заключить предварительный договор дарения квартиры между двумя сёстрами в ожидании отказа одариваемой

Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?

Приватизация неприватизированной двухкомнатной квартиры после смерти матери - конфликт между сестрами и их права

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59