Сложности долевого строительства - как не остаться без квартиры?

Как мне не остаться без квартиры?

25 января 2007 г. я приобрела квартиру в стоящемся многоквартирном доме по договору на участие в долевом строительстве жилья. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2007 г. Срок передачи квартиры дольщику не позднее 2 квартала 2008 г. В ввиду ненадлежащего выполнения своих обязательств контрагентами застройщика, генеральным директором было предложено подписать дополнительное соглашение, в котором стороны продляют срок передачи дольщику квартиры по указанному договору до 30 сентября 2008 г.

В сентябре не получив от застройщика никакой информации о строительстве, я иду на встречу с генеральным директором. На встрече я узнаю, что генеральный директор уже не является таковым и в лице генерального директора выступает другое лицо. Со слов бывшего генерального директора я узнаю о повторной продаже наших квартир. Чтобы проверить данную информацию я обратилась в риэлторские агенства нашего города, где действительно предложили квартиры по данному дому. Хотя на тот момент все квартиры в нашем доме уже были проданы. Собравшись с некоторыми дольщиками мы обратились в прокуратуру г. Иркутска. Началось судебное разберательство, которое вскоре и закончилось ничем. Мы попытались зарегистрировать свои договора в регистрациоонной службе, где нам было отказано, по причине что разрешение на строительство данного объекта получено до вступление закона о регистрации данных догоров. Сейчас строительство прекратилось уже с октября 2008 г. , новый генеральный директор на контакт не идет. Видели его последний раз в ноябре 2008 г. на собрании дольщиков. Где он сказал, что денег на достройку дома нет. Я сейчас даже незнаю, что делать как себя обезапасить от различных махинаций и как заставить нового генерального директора достроить дом.