Возможность приобретения недвижимости по программе Победа над формальностями в Банке ВТБ 24 с использованием собственных средств и материнского сертификата

Хотим приобрести недвижимость по программе победа над формальностями в банке втб 24. у нас есть свои накопления в размере 480 тыс руб. как нам объяснил специалист, мы попадаем под эту программу. Тк наши деньги составляют как раз 40 процентов от стоимости жилья (1200000). так же есть материнский сертификат, но ребенку нет 2 лет. также нам сказали сделать оценку нед-ти в оценочной компании. Вопрос: если квартиру оценят дороже, чем стоимость продажи, то что будет? И могу ли я купить квартиру по ипотеке за 1 млн. руб официально, а остаток (200000) передать продавцу лично в руки?