Можно сформулировать заголовок так:\n\nВозможно ли взыскать неустойку с застройщика за нарушение срока ввода дома в эксплуатацию?

Проконсультируйте меня пожалуйста. Мы приобрели жильё в строящемся доме год назад. В договоре участия в долевом строительстве говорится: Застройщик обязуется ввести Дом в эксплуатацию и передать Объект Участнику долевого строительства в течении второго квартала 2015 года, но не ранее получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, если иное не предусмотрено законом или договором. Срок передачи ключей нигде не прописан. 1 июля нам пришло письмо-уведомление о сдаче объекта долевого строительства в эксплуатацию, где они указывают, что объект готов к передаче и просят приехать в офис для подписания акта приёма-передачи. Но в офисе они нам дают ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ, в котором говорится, что квартира принята под производство работ по отделке, ключи приняты под производство отделочных работ, но они ведь приняты и мы якобы претензий не имеем. А теперь вопрос: Могу ли я взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Разрешения на ввод в эксплуатацию застройщиком ещё не получено, как нам там говорят ещё пару недель подождите, но думаю будет и того дольше. Мы платим ипотеку, и пока дом не введётся в эксплуатаци, мы не сможем квартиру перевести в собственность и понизить ставку по ипотеке. Скажите есть вообще смысл подавать на них в суд или всеми этими промежуточными актами они себя отгородили?