Разногласия по оценке доли в долевой собственности - возможность различных сумм от организаций по независимой оценке

Вопрос №7584089 из г. Красногорск
опубликован 03.08.2015, 20:21

Я в долевой собственности по зем. участку с моими дальними родственниками. Они свою долю хотят продавать. Я зная это сделала оценку их доли зем. участка, но они не согласны с суммой! Говорят, что они тоже типа сделали оценку и стоит их доля в 3 раза дороже! Может ли такое быть, что организации по независимой оценки недвижимости ставят разные суммы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! Может, допустимая погрешность в оценке - 10-15%, но в три раза цена отличаться не может. Вы можете предложить провести экспертизу отчета в экспертном совете того, СРО, где состоит оценщик, сделавший Вам отчет. По закону "Об оценочной деятельности в РФ", достоверность отчета проверяется именно таким способом.

03.08.2015, 20:26

спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А вот еще вопрос.....могу ли я отказать провести оценку стоимости доли участка до того момента, пока наследник не вступит в законные права на собственность?

03.08.2015, 21:07

Спросить юриста

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Это вряд ли. Оценщик может даже не выходить на местность. Он будет оценивать примерную стоимость участка исходя из его параметров, сравнивая с аналогичными объектами. При этом, он может руководствоваться данными объявлений. Например, объявлениями на avito.ru.

03.08.2015, 21:09

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Немного уточняю - могу ли я не впускать предполагаемого наследника на участок для измерения его долю без документов о собственности?

03.08.2015, 21:15

Спросить юриста

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Да, даже если наследник вызовет полицию, она скажет, что это гражданско-правовой спор, развернется и уедет. Но для составления отчета оценки воспрепятствование не повлияет. Как я уже говорил, она будет составлена на основании данных из открытых источников.

03.08.2015, 21:21

Спросить юриста