Компания-застройщик присоединила часть общей площади к квартире в новостройке без согласия покупателя - что делать?

Вопрос №7603851 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.08.2015, 14:17

Купили квартиру в новостройке по 214 ФЗ. Дом сдали. Квартиру готовят к передаче, застройщик по собственной инициативе присоединил к квартире часть общей площади (предбанник на лестничной площадке). Раньше они позиционировали это как подарок, а сейчас хотят приподнести, как увеличение площади квартиры и попросить оплатить добавленные метры. Присоединенного помещения на плане квартиры, указанном в договоре нет. Запросов на согласие о присоединении этого помещения застройщик не делал. Задержка по срокам передачи квартиры составляет на данный момент 5 месяцев. (пени примерно равны стоимости добавочных метров) Правомочны ли действия застройщика? Можно ли принять это помещения в качестве возмещения пени по просрочке строительства? Все эти спору нужно урегулировать до приема квартиры (подписания акта) или можно принять квартиру и решать вопросы с пени и лишними метрами?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Принимайте, не оплачивайте ничего и взыскивайте проценты. просто так застройщик Вам ничего не передаст. Нужна помощь во взыскании процентов - обращайтесь.

05.08.2015, 14:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Квартиру принимайте, доплачивать отказывайтесь, пеню требуйте. И сразу после отказа в суд - взыскивать пени и оспаривать требование оплаты лишних метров в связи с увеличением площади в связи с отступлением от проекта квартиры.

05.08.2015, 14:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста