Что надо сделать и куда еще обратиться, чтобы приватизировать квартиру?

Здравствуйте.

В те времена, когда Вам выдавали ордер, дом мог быть только государственным (скорее всего это был ведомственный жилищный фонд) и при приватизации (акционировании) той организации, которая выдала Вам ордер, дом должен был быть передан на баланс местных органов. В Вашем случае нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Верховный Суд РФ разъяснил, что "... служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.". Хотя в Вашем случае дом не передан на баланс местных органов, думаю, можно применить другое разъяснение ВС РФ по поводу общежитий: "Однако на практике имелись случаи, когда в нарушение действующего законодательства после приватизации государственных и муниципальных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность. На данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.".

Но для более точного ответа нужно изучить все обстоятельства Вашего дела.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев