Проблемы с земельным участком и домом в Анапе - возможность победить в суде и сохранить собственность
Вопрос №7634036
из г. Анапа
опубликован 08.08.2015, 13:29
опубликован 08.08.2015, 13:29
Вкратце описываю суть с этим земельным участком.
Мы переехали в Анапу из города Челябинск в 2010 году. Дали объявление в газету что купим земельный участок и через какое то время нам позвонила женщина Бичахчан Валентина Хачиковна и сказала что у нее есть земельный участок и мы договорились о встрече. Встреча была с ее представителем Шкирдов Сергей.
Этот участок долгое время почему то они не могли оформить хотя предварительный договор уже был подписан и аванс уплачен-300 тыс. и когда все таки оформили, мы пошли оформлять основной договор и оплатили оставшуюся сумму-600 тыс., но почему то Шкирдова Сергея не было хотя он у нас до основного договора еще просил денег якобы на ускорение процесса и мы ему давали по расписке денег, поэтому к основному договору мы должны были уже не всю сумму, но она сказала зачем вы ему давали (хотя все это время сама говорила что все вопросы решает Сергей и звонить ему а ее не беспокоить) вообщем мы ей все таки оплатили еще 600 тыс и сдали документы на регистрацию. Затем обрадованные получили свидетельство о собственности. Но почему то не было у этого участка границ и мы обратились в фирму где нам эти границы сделали и даже еще и дополнительно к существующим 8 соткам прирезали 5 соток, получилось 13 соток назначение ЛПХ адрес: с.Супсех ул. Аэродромная 18 А. Затем я всетаки этот участок разделил на 8 и 5 соток у обоих участков был один адрес. И вдруг в один день она звонит вся такая встревоженная и говорит срочно что нибудь постройте на земельном участке и если можете продайте его доверенному лицу. В итоге я узнал что оказывается милиция пришла к ней и начали следствие. При оформлении земельного участка по договору покупателем выступала моя супруга-Каландарова Альфира Ильгисовна. Затем мы сделали сделку от Каландаровой Альфиры Ильгисовны к Гурину Анатолию и от него на меня-Каландарова Марата Каримовича. Нас вызывали в милицию на допрос, но все эти сделки были проведены до того как наложили арест. Затем мы наняли адвоката и арест был снят с одного и другого участков. И я через какое то время продал участок-8 соток Хусаиновой Сафре Закировне а она построила на нем жилой дом и по упрощенке получила свидетельство на жилой дом. Участок 5 соток был также по договору дарения передан Ахметзянову Иреку, который его затем продал другому гражданину фамилию незнаю. Затем я по суду получил право собственности на земельный участок-8 соток и жилой дом на этом участке. Получив право собственности по суду на земельный участок-8 соток я его размежевал по 4 сотки, получилось два земельных участка: один из которых стал иметь адрес: Аэродромная 2 В и жилой дом по тому же адресу а другой Аэродромная 2 Г, (имеются адресные справки на оба участка).
Собственник земельного участка 5 соток имеет прежний адрес – Аэродромная 18 А.
И вот вчера я узнаю что имеется иск от администрации города Анапа (высылаю скан).
Сейчас в доме прописаны: моя супруга, мои две несовершеннолетние дочери, моя мама (80 лет, удостоверение дети войны).
Мы в состоянии какого то страха не ужели у нас хотят и могут отобрать участок и дом.
Можно ли в этом деле одержать победу?
p.s. Я понимаю что мои проблемы могут вас не интересовать, но это все, что у нас есть и если у нас это отберут то мы просто остаемся под небом. К сожалению и с работой здесь ничего не получается (как говорится палка двух концов тепло на юге а..)
С Уважением к Вам.
Марат Каландаров
+79186707778
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В порядке заочной консультации ответить на ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО.
вам следует собрать ВСЕ имеющиеся у вас документы по истории. которую вы описали, и обратиться к адвокату очно.
Ситуация сложная, и на иск администрации, скорее всего, нужно будет подавать ваши встречные иски...
Из изложенной вами истории очевидно мошеннические сделки с земельными участками..
Можете позвонить, поговорим. Услуги платные.
09.08.2015, 11:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас конечно позвоню. в какое время вас удобно?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Анапа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Угроза принудительной продажи дома - как защитить свои интересы в данной ситуации?
Недвижимость - что происходит с условиями предварительного договора купли-продажи при изменении сделки
Проблемы с арендой - Как я потратил деньги на обманчивое объявление об аренде квартиры на Леонова 37
Несоответствие между предварительным и основным договорами - кто имеет преимущество?
Ошибка в указании прописки в окончательном договоре купли-продажи - влияние на его действительность и вопросы
Проблемы при продаже квартиры через риэлторскую фирму - задаток, пропущенные сроки и расторжение договора.
Проблемы с покупкой земельного участка - продавец отказывается от получения денег, суд может признать сделку ничтожной
Оспаривание договора предварительной купли-продажи и возврат залога - как правильно действовать
Возможность опротестовать неустойку и возвратить залог по предварительному договору при оформлении наследства на земельный участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут