Проблема с расхождением площади при наследовании жилого дома - что делать?

Вопрос №7643029 из г. Краснодар
опубликован 09.08.2015, 18:57

Уменя такой вопрос. Моя супруга после смерти родителей, унаследовала жилой частный дом 1956 г постройки в г Краснодаре. Насколько мне известно с 1984 г обращений в БТИ либо другие оф.структуры не было. Соответственно пришлось изгот. И тех. паспорт и кадастровый. В новых данных расхождение по жил. площади на 4,5 кв. м.всторону увеличения. Разница произошла из за пристроеного сан. узла. В св.о праве на наследство одна площадь (98,3) в кадастре (102.8) Юстиция не пропускает. Взял в БТИ справку о несоответствии, опять не проходит. Обратился в МФЦ предлагают сдать пристройку в эсплуатацию, но дом и пристройка уже ветхие, точно не примут. Посоветуйте что делать, есть ли какой либо другой путь. С ув.Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамкин Евгений Викторович

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 416 отзывов

Здравствуйте! Была схожая ситуация. Вариантов я вижу 2:

1. Вам нужно обратиться с иском в суд о сохранении постройки в реконструированном виде. То, что у Вас есть свидетельство о праве на наследство - это хорошо. Вы считаетесь собственником этого дома без госрегистрации. Поэтому этот вариант самый "простой". Он нужен, если хотите свидетельство именно на 102,8 кв.м.

2. Этот вариант мне видится таким. Вам нужно снести этот санузел. Пригласить кадастрового инженера и сделать кадастровый паспорт на 98,3 кв.м. Тогда при обращении в РОСРЕЕСТР (юстицию) никаких противоречий не будет.

09.08.2015, 19:10

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация