Вопросы о признании договора об отступном недействительным и налогообложении в сделке с недвижимостью

Вопрос №7648567 из г. Москва
опубликован 10.08.2015, 11:49

В моей квартире где я имею 2 /3 доли в двушке, и еще 1 собственик (посторонее лицо, муж ПОДАРИЛ свою долю после развода) так она и передаривалась, в конце концов последний собственник с кем я сейчас сужусь приобрел эту долю на праве договора об отступном, тоесть предыдущий собственник передал новому собственнику долю по договору об оступном, при этом не уведомив меня об этом! Могу ли я признать через суд этот договор не дествительным т.к. меня не оповестил предыдущий собственник о передаче договору об оступном и не предложил продать мне эту долю? Руководствуясь статьей 250 приимущественное право покупки? Второй вопрос договор об оступном облагается налогом? И на практике в нем указывают реальную сумму или заывышенную или заниженую? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Здравствуйте.

В данной ситуации, при грамотно составленном иске, безусловно, в случае нарушения ст. 250 ГК РФ, можно признать договор недействительным.

10.08.2015, 11:52

Спасибо за ответ , а что будет дальше для меня если договор их признают не дествительным , я буду должна выплатить сумму указанную в договоре тому в чью пользу уступали ?? Или кому в итоге эта доля перейдет :?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Однозначно, имеете право на подачу иска... Более того, Ваши права были изначально нарушены - с момента первой сделки.

Обращайтесь, для подачи иска есть ограничение срока.

10.08.2015, 11:56

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Степанова Ольга Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 443 отзывa

Преимущественное право покупки у Вас есть, на практике указывают заниженную сумму, для минимизирования расходов по налогам. Срок исковой давности - 3 года.

10.08.2015, 11:58

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста