Вопросы о возможности перевода долей при продаже квартиры и выделении долей детям для приобретения жилья

Вопрос №7654329 из г. Самара
опубликован 10.08.2015, 20:14

Я погасила часть ипотечного кредита материнским капиталом. В настоящее время ипотека ещё не выплачена. По сложившимся обстоятельствам хотим переехать на пмж в другой город. Планирую в ближайшее время погасить кредит для дальнейшей продажи квартиры и приобретения жилья в другом городе. Возможно ли оформить другое обязательство о выделении долей в другой квартире, приобретаемой на средства от продажи имеющейся. Если такой вариант не возможен, то можно ли выделить доли детям в имеющейся моей доле от квартиры моих родителей. А если это тоже не вариант, какие доли я должна выделить детям? Могу ли я выделить им по 1 метру, чтобы за эти метры перечислить деньги им на счета., т.к. в другом городе квартиры дороже а хочется купить равнозначны. Спаисбо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65395 отзывов

Обзательство по наделению долями Вы нарушите, конечно. НО , если в другой квартире при покупке наделите их долями, то думаю, проблем не возникнет.

10.08.2015, 20:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вообще Вы обязаны выделить доли детям после такого как будет снято обременение банком. Если Вы выделите доли детям в квартире, то нужно будет согласие органов опеки на продажу долей детей. Выделите маленькие доли, для того, чтобы можно было меньше выделять в другом жилом помещении. Можно вообще ничего не выделять и выделить доли уже в новом жилом помещении. В этом случае не нужно будет согласия органов опеки и попечительства. Если доли все-таки выделите детям, то сложнее будет ее продавать (получать согласие органов опеки).

10.08.2015, 20:21

Спросить юриста