Как расторгнуть договор аренды и вернуть обеспечительный платеж при отказе арендодателя от передачи помещения?
Вопрос №7663454
из г. Воронеж
опубликован 11.08.2015, 16:10
опубликован 11.08.2015, 16:10
Договор аренды подписали 08 июня 2015 года, в договоре указано: арендодатель обязуется передать помещение по акту приема-передачи не позднее 01 августа 2015 года. В течение трех рабочих дней был произведен обеспечительный платеж в рамках договора. Арендодатель на 01 августа не закончил ремонт и отказался передавать помещение. Со стороны арендатора 02 августа с привлечением двух понятых был составлен акт осмотра с приложением фотосъемки и направлено уведомление о расторжении и приложен вышеупомянутый акт. Арендодатель на данный момент прислал письмо, в котором требует приемки помещения, указывает, что арендатор не явился и в случае отказа от приемки помещения не вернет обеспечительный платеж – зачтет его в счет неустойки и т.д.
Как поступить в данной ситуации (расторгнуть договор и вернуть обеспечительный платеж), т.к. с таким арендодателем не хочется иметь никаких взаимоотношений?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
растрогайте в судебном порядке и требуйте возврата обеспечительного платежа, а также процентов за пользование чужими денежными средствами 9обеспечительным платежом) за период с 08.06.2015 по дату подачи искового заявления.
Все основания у для этого у Вас имеются.
11.08.2015, 16:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 7 минут
Похожие вопросы
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды помещения в ТЦ по инициативе арендатора
Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Проблемы с расторжением договора аренды - отсутствие печати и отказ от акта возврата-приема
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут