Неспособность оплатить квартплату третьего собственника - как выйти из замкнутого круга задолженности?

Вопрос №767197 из г. Тутаев
опубликован 09.04.2009, 13:41

3-комнатная квартира приватизирована на 3-человек по 1/3 доли. Я и дочь кв.плату оплачиваем ежемесячно, а бывший супруг не оплачивает. За 3 года образовался долг 28 тысяч руб. РКЦ подали на нас в суд о взыскании задолженности. В суде мы предъявили квитанции об оплате и наши объяснения, что мы частично оплачиваем-2/3,т.к. имеем маленький доход, не приняли во внимание. Суд вынес постановление взыскать долг солидарно и объяснили нам, что раздел счетов сейчас не производят, нам надо оплатить долг и подать в суд о взыскании долга. Но бывший супруг спился и бомжует уже 4-й год и естественно нигде не работает. Получается замкнутый круг: он не платит, суд присуждает платить за него нам, мы подаем в суд, но ничего не получаем, долг снова растет и опять все заново. Выписать его нельзя т.к. он имеет 1/3 часть в квартире-собственник. Подскажите пожалуйста как поступить в этой ситуации? С уважение к Вам Дудник Т.В.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Татьяна, обжалуйте (если мировой- апелляционной жалобой в районный суд, если районный- кассационной в областной суд) решение суда, так как суд вынес неправосудное решение, основание: ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответственность самостоятельная, так как он собственник 1/3 доли в праве.

Обратитесь в обслуживающую организацию о направлении в ваш адрес отдельных счетов на оплату коммунальных услуг, если откажут- в суд обжалуйте бездействия.

09.04.2009, 14:19

Огромное спасибо за быстрый и подробный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Арнст Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемая Татьяна.

Решение суда незаконно. Обжалуйте его в вышестоящую инстанцию.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу соразмерно со своей долей.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

09.04.2009, 13:52

Большое спасибо за быстрый совет!

Спросить юриста