Строительство 4-этажного здания перед окнами - житель жалуется на ограничение доступа к солнечному свету и строительство забора вплотную к окнам

Вопрос №7674178 из г. Кишинёв
опубликован 12.08.2015, 14:59

Раньше мои окна выходили на задний дворик. Куда выходили окна еще 4 соседей. 2 квартиры были куплены неким господином Н. И он начал строительство 4 этажного офисного здания в 6 метрах от моих окон. Узнав, что пред окнами вырастет большое здание закрывающее солнечный свет полностью, я решила установить панорамное окно (окно большое 1,5 м на 2.10 м) ну и оно получилось с выходом на эту общую территорию. Я в любом случае периодически лазила через окно в задний дворик так как с той стороны у меня вход на чердак, ну и стену периодически поддерживала в порядке. Пришел этот новоиспеченный всосет и наехал что я без его ведома сделала дверь на его территорию. Я ответила - а ничего, что вы не спросив у меня разрешения построили перед моими окнами здание которое закрывает мне доступ к солнечному свету? Без этого окна у меня будет темно и сыро. Он сказал что в таком случае он построит между нами забор. Фундамент он залили в 1.5 метрах от моих окон, тоесть мои окна грубо говоря будут практически упираться в кательцовую стену его забора. Он сказал что земля до моих окно приватизирована им. Ну а как быть мне? Задыхаться преть и покрываться плесенью в квартире? Соседи смотрели план там действительно есть забор у него в плане правда не котельцовый а кованный. В общем вопросы мои таковы-как он получил разрешение на строительство 4 этажного здания без согласия соседей? Имеет ли он право строить забор так близко к моим окнам? Имею ли я право на придомовую территорию? И сколько метров от моего окна мои по праву? Если сосед не прав, куда мне обратиться?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам надо обращаться в суд. за защитой свои нарушенных соседом его действиями прав. Никакие СНИПЫ РФ и Постановления Госстроя РФ не применимы к вам.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 30 мая 2003 года №225-XV

Статья 5. Свободный доступ к правосудию

(1) Всякое заинтересованное лицо вправе в установленном законом порядке обратиться в судебную инстанцию за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

(2) Ни одному лицу не может быть отказано в судебной защите по мотивам отсутствия законодательства, несовершенства, противоречивости или неясности действующего законодательства.

(3) Отказ одной из сторон от обращения в суд путем предварительного заключения соглашения не имеет юридических последствий, за исключением случаев заключения в соответствии с законом соглашения о передаче спора третейскому суду.

12.08.2015, 15:16
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 минут

---Виктория, строительство 4 этажного офисного здания среди участков ИЖС, -НЕЗАКОННО, это самовольная постройка и также. его здание нарушает инсоляцию вашего здания. Продолжительность инсоляции в проектируемых помеще­ниях определяется нормативной документацией. Нормирова­ние инсоляции помещений зависит от Места строительства, назначения помещения, характера выпол­ненных работ.

Согласно КОНСТИТУЦИИ Республика Молдова, ваши права нарушены и вы можете их отстоять в суде. от 29.07.1994 Конституция Республики Молдова

Статья 46

Право частной собственности и ее охрана

(5) Право частной собственности обязывает к соблюдению требований защиты окружающей среды и обеспечению добрососедства, а также к соблюдению других требований, которые согласно закону возлагаются на собственника.

12.08.2015, 15:25

Нормы инсоляции указаны в законе если забор не допускает солнечные лучи к окнам Вашего дома обжалуйте.

СП 42.13330.2011

СВОД ПРАВИЛ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

СНиП 2.07.01-89*

12.08.2015, 15:57

Виктория , простите и спасибо Галине Васильевне , я не обратила внимания откуда вопрос , и дала ссылку на СНИПы РФ по инсоляции , попыталась исправить ошибку не нашла данных норм по Молдовии , возможно в Вашей республике другие нормы .

По нормам РФ , когда мы еще были одним государством не было таких норм , сейчас он строит вновь объект , поэтому я не могу ни чего другого посоветовать кроме как написать жалобу в муниципалитет , думаю , что и Молдовии существуют нормы инсоляциии ,как и в РФ.

Ссылка не для Вас , а для того чтобы Вы успели прочитать пока админ закроет ответ .СНиП 2.07.01-89*

12.08.2015, 16:22

На территории Республики Молдова действуют СНиП 2.07.01-89* Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) с учетом внесенных изменений 1MD - ordinul Ministerului Constructiilor si Dezvoltarii Teritoriului № 6 din 11.04.2008 (Monitorul Оficial , № 81 a.2008)

Согласно данного документа минимальное расстояние между зданиями должно быть 6 метров, а нормы инсоляции должны соблюдаться по следующим показателям: - не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября. Если они нарушены, то можете обращаться в суд.

13.08.2015, 06:16

Спасибо всем за ответы! У нас даже не участки ижс... У нас это называется квартиры на земле. Это старые дома которым перевалило уже за 80 лет точно. Они стоят прилепленными друг к дружке в общем дворе. Разрешение на строительство он точно получил незаконно. Согласия соседей он не спрашивал. И вот среди наших домиков растет громила. В те 2 окна и так света мало было. Так сейчас вообще будет тьма кромешная. Попробую поговорить с ним, но не знаю на какой закон оппираться. Я побаиваюсь с ним сильно ссориться так как там человек при деньгах.. Боюсь как бы он пакость не кинул.. Мне бы хотя бы чтоб он забор отодвинул и сделал его не каменный а решетчатый...

12.08.2015, 15:35

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 699 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 877 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 45 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских