Вопрос по продаже квартиры с братом - возможно ли заключить два договора и требуется ли письменное согласие брата?
Вопрос №7675621
из г. Крымск
опубликован 12.08.2015, 16:37
опубликован 12.08.2015, 16:37
Продаём квартиру с братом, у каждого по 1/2 доли, владеем объектом менее 3 х лет. Сумма сделки 2900 т.р. (по 1450 т.р. каждому), клиенты хотят брать ипотеку. Вопрос: Мы знаем, что для банка необходим предварительный договор, а потом, после заключения кредитного - уже основной. Мы хотим заключить два разных договора - что каждый из нас продает свою долю покупателю за 1450 т.р. что бы потом заплатить налог с продажи с 450 т.р. (1450 т.р. минус льгота в размере 1000 т.р., а не с объекта недвижимости в случае заключения общего договора на 2900 т.р.). Возможно ли заключить два договора и примет ли это банк, требуется ли мне письменное согласие брата, о том, что он не будет выкупать мою долю (на всякий случай) в том числе и с моей стороны, и кто может составить такой грамотный договор (риелторы или юристы).? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В залоге будет находится ни доля, а весь объект недвижимости - квартира. Поэтому банк не пропустит такой вариант договоров.
12.08.2015, 16:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить предварительный договор купли-продажи доли в квартире при наличии юриста?
Какой налог придется уплатить при продаже доли в наследованной квартире и есть ли льготы для пенсионеров?
Вопрос о налогообложении продажи доли в участке с разным сроком владения
Как организовать продажу земельного участка и объектов недвижимости физическому лицу
Гарантия успешной продажи своей квартиры при наличии ипотеки - необходимость и надежность предварительного договора
Какие договора нужно заключать при покупке квартиры в ипотеку?
Составление договора задатка для приобретения квартиры, принадлежащей брату и сестре, оформленной в двух долях
Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу.
Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут