Как получить свидетельство на право собственности на земельный участок - роль межевого паспорта и возможные расходы

Наследник в результате наследования недвижимого имущества получает от нотариуса ведущего наследственное дело Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию), в котором удостоверяется возникновение права наследника.

Далее необходима государственная регистрация прав (возникших в результате наследования) на недвижимое имущество в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), после чего Регистрационная служба выдает наследнику Свидетельство о государственной регистрации права (на земельный участок, на дом, на квартиру ...).

Для регистрации права на основании Свидетельства о праве на наследство надо представить в Регистрационную службу следующий перечень документов:

заявление;

финансовый документ об оплате регистрации;

документы, удостоверяющие личность заявителя;

документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени правообладателя действует его представитель):

доверенность;

удостоверение опекуна /попечителя (если представляются интересы несовершеннолетних или недееспособных лиц);

свидетельство об усыновлении;

Свидетельство о праве на наследство;

Соглашение о разделе наследства, о распределении долей (если таковые заключались наследниками);

Кадастровый паспорт объекта

(должен представляться в регистрационную службу, если наследодатель при жизни не регистрировал свое право на недвижимое имущество в ЕГРП, если же государственная регистрация прав на недвижимое имущество была проведена, то кадастровый паспорт или иной документ, содержащий описание объекта, предусмотренный законом уже представлялся в регистрационную службу и находится в деле на данный объект в ЕГРП).

Стоимость регистрации прав на недвижимое имущество (госпошлина) для физических лиц – 1000 рублей.

Процесс регистрации прав на недвижимое имущество в регистрационной службе происходит в течение месяца.

По окончании этого срока выдается:

при положительном решении – Свидетельство о государственной регистрации права и правоустанавливающий документ (Свидетельство о праве на наследство) с отметкой о государственной регистрации;

при отрицательном – Уведомление о прекращении государственной регистрации права.

В случае отказав приеме документов, вам даны выдать письменное уведомление, которое вы можете оспорить