Полное раскрытие ситуации - Погасение ипотеки материнским капиталом, приобретение дома с участком и возможность взять новую ипотеку на строительство. Вопросы с обременением и разделением долей, а также

Вопрос №7680793 из г. Тюмень
опубликован 13.08.2015, 07:10

Погасили ипатеку материнским капиталом. Приобретен дом с земельным участком. Сняли обременение. Свидетельства пока по 1/2 на мужа и жену. Дом старенькии (признан ветхим) получено разрешение на строительство. Хотим взять ипатеку на строительство нового дома на этом же земельном участке. Банк в залог требует документы на землю. Как нам поступить с долями? Или старый дом разделить по долям, но потом же нужно будет его сносить разрешение дадут или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте!

Вы обязаны в этом доме выделить доли детям, если их двое - дарите каждый от своей доли ребенку по половине - таким образом у всех будет по 1/4. Получите разрешение на строительство нового дома на данном же земельном участке - построите и новый дом также оформите по 1/4

13.08.2015, 07:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А как же с землей быть, она тоже была приобретена на средства материнского капитала, землю тоже нужно делить? И ещё мне в опеке сказали что разрешение на снос старого дома не дадут если даже новый будет построен.

13.08.2015, 07:38

Спросить юриста

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Да, поскольку мат капитал - то могут и не дать разрешение. Земля тоже должна быть в долях . Если только вы получите разрешение на строительство нового дома по тому как сейчас у вас доли - по 1/2 , потом новый дом оформите на всех ...-но это опасно , построите ли? Что будет завтра никто не знает, и если не получится то может и уголовная ответственность наступить - за получение маткапитала и не выделение долей детям...Надо думать , вопрос у вас не простой

13.08.2015, 07:51

Спросить юриста