Полное раскрытие ситуации - Погасение ипотеки материнским капиталом, приобретение дома с участком и возможность взять новую ипотеку на строительство. Вопросы с обременением и разделением долей, а также
Вопрос №7680793
из г. Тюмень
опубликован 13.08.2015, 07:10
опубликован 13.08.2015, 07:10
Погасили ипатеку материнским капиталом. Приобретен дом с земельным участком. Сняли обременение. Свидетельства пока по 1/2 на мужа и жену. Дом старенькии (признан ветхим) получено разрешение на строительство. Хотим взять ипатеку на строительство нового дома на этом же земельном участке. Банк в залог требует документы на землю. Как нам поступить с долями? Или старый дом разделить по долям, но потом же нужно будет его сносить разрешение дадут или нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы обязаны в этом доме выделить доли детям, если их двое - дарите каждый от своей доли ребенку по половине - таким образом у всех будет по 1/4. Получите разрешение на строительство нового дома на данном же земельном участке - построите и новый дом также оформите по 1/4
13.08.2015, 07:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
А как же с землей быть, она тоже была приобретена на средства материнского капитала, землю тоже нужно делить? И ещё мне в опеке сказали что разрешение на снос старого дома не дадут если даже новый будет построен.
13.08.2015, 07:38
Да, поскольку мат капитал - то могут и не дать разрешение. Земля тоже должна быть в долях . Если только вы получите разрешение на строительство нового дома по тому как сейчас у вас доли - по 1/2 , потом новый дом оформите на всех ...-но это опасно , построите ли? Что будет завтра никто не знает, и если не получится то может и уголовная ответственность наступить - за получение маткапитала и не выделение долей детям...Надо думать , вопрос у вас не простой
13.08.2015, 07:51
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Тюмени
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
37
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
34
Регистрация права собственности на недвижимость
34
Составление иска о порядке пользования квартирой
34
Сопровождение сделок с недвижимостью
34
Определение порядка пользования квартирой
33
Выписка и выселение из квартиры
33
Сопровождение сделки купли-продажи дома
33
Решение споров ЖКХ
32
Оспаривание права на недвижимость
32
Сопровождение регистрации сделок с дачей
32
Приватизация
31
Похожие вопросы
Нужно ли ставить ветхий дом на кадастровый учет при продаже земельного участка под строительство и как это может
Связь между ипотекой, материнским капиталом и строительством нового дома - разрешения и последствия.
Продажа дома, построенного с использованием материнского капитала и кредита в Сбербанке - нужно ли разделять доли перед продажей?
Можно ли продать половину участка, находящегося в залоге у банка, после строительства дома?
Как получить разрешение на строительство нового дома и бани, а также установить границы с соседями
Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника
Проблемы с получением разрешения на строительство нового дома из-за малой площади участка
Как оформить новый дом на собственном участке без разрешений и снести старый - подробности и рекомендации
Возможность взять займ под залог земельного участка для погашения материнским капиталом при реконструкции дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут