Разделение доли в квартире по договору долевого участия - возможные варианты и процедура оформления

Вопрос №7684186 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2015, 12:27

Договор долевого участия на покупку квартиры оформлен на моего мужа. Договор оформлялся до брака. Сейчас будем регистрировать собственность и хотели бы разделить доли между мужем и мной. Как это можно сделать? Ему нужно продавать мне долю или он может мне подарить долю? Это оформляется у нотариуса? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хейфец Алла Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 134 отзывa

Если право собственности на квартиру оформляется уже в период брака, то независимо от того, что оплачивал деньги по договору долевого участия супруг, данная квартира поступает в совместную собственность обоих суругов. В Росреестре, для оформления права собственности, потребуется заявление от Вас как от супруги, иначе Ваш супруг не сможет зарегистрировать право собственности на квартиру. Таким образом никакой договор дарения в данном случае не подойдет. Оформив право собственности на квартиру, Вам совместно с супругом надо будет оформить в нотариальном порядке свидетельство на 1/2 долю квартиры (есть такая форма выделения супружеской доли) или брачный контракт. При этом получение свидетельства на 1/2 долю будет стоить дешевле, чем брачный контракт. Затем право собственности на 1/2 долю квартиры необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. Удачи Вам!

13.08.2015, 14:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Кривошапов Владимир Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.6 51 отзыв

И третий вариант, который не огласил предыдущий отвечающий - это составить договор самостоятельно. В таком случае его нотариальное заверение тоже не требуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разделение доли в квартире по договору долевого участия - возможные варианты и процедура оформления

Похожие вопросы