В договоре мы внесли пункт, что в квартире зарегистрирована по месту жительства сестра (продавец).
Вопрос №768636
из г. Москва
опубликован 11.04.2009, 19:06
опубликован 11.04.2009, 19:06
Мы с сестрой приватизировали квартиру в равных долях. Сестра продала мне свою долю, но акт передачи не подписала и не выписалась из квартиры. В договоре купли-продажи нотариус разъяснила ст. 558 ГК РФ-существенное условие продажи части квартиры---перечень лиц, с указанием их права пользования квартирой.
В договоре мы внесли пункт, что в квартире зарегистрирована по месту жительства сестра (продавец).
Прошу Вас, подскажите пожалуйста, могу ли я признать сестру утратившей право пользования на основании ст. 292, 304 ГК РФ. Или нет-т.к. она участвовала в приватизации и не лишается права пользования после передачи мне права собственности.
Дополняю, что в договоре нет пунктов о юридическом и фактическом освобождении жилья. Договор составлен в августе 2007 года.
Заранее благодарен. Иван.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ВЫ договор в ФРС зарегистрировали?
Положение о праве пользования квартирой после продажи в отношении сестры не распространяется.
Если вы зарег .договор, то сестра должна покинуть помещение и сняться с рег. учета. А вы вправе требовать это в судебном порядке.
12.04.2009, 05:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важное условие договора продажи квартиры - приватизация и права лиц, проживающих в ней
Выписалась сестра по причине того, что они с мужем построили жилье и она прописалась по месту жительства.
Объяснение правил сохранения права пользования после приватизации и важность указания в договоре
Перечень лиц, сохраняющих право пользования продаваемой квартирой по закону, в договоре продажи жилого помещения
Мать умерла в 2007 году, по истечении 6 месяцев сестра и брат были вызваны к нотариусу.
Возможно ли подать иск о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Нотариус требует отказа от прав на квартиру, которые уйдут у моей сестры после ее продажи - правомерно ли это?
Спор о праве собственности на квартиру после оформления наследства и дарении доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут