Ответьте, пожалуйста, как мне получить свидетельство на право собственности землей.

Вопрос №769829 из г. Киржач
опубликован 13.04.2009, 20:12

25.10.1995 г. я приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий. Зарегистрировала в БТИ 27.10.95,а свидетельство права на собственность на землю не получила, в налоговой на учет поставлена 27.10.95 г., налог на землю оплачивается ежегодно, все квитанции приходят на мою фамилию, кадастровый номер земельного участка оформлен на меня. В октябре 2008 г. решила получить свидетельство права собственности, обратилась в земельный комитет, где мне сообщили, что я должна сделать новый план участка. Я оплатила по квитанции, все документы были оформлены на моё имя, но кадастровый паспорт был выдан на бывшего владельца. В регистрационной палате в выдачи свидетельства на моё имя мне отказали, ссылаясь на то что кадастровый паспорт выдан на бывшего владельца и предложили обратиться в суд. В суде заявление не принимают, пока я не оплачу гос. пошлину в размере 11.000 тысяч рублей. Ответьте, пожалуйста, как мне получить свидетельство на право собственности землей. Ведь фактически земля уже является моей собственностью с 27.10.1995 г.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Напишите заявление в органы кадастрового учёта о внесении изменений в сведения о ранее учтённом земельном участке с приложением документов на дом и ссылкам на ст. 271, 273, 552 ГК, ст 35 ЗК.

РегПалата тоже не права, так как кадастровый паспорт - это технический документ. Сведения о правах в нём справочные.

Вы бы могли зарегистрировать право собственности по ст. 25.2 и 25.3 122-ФЗ в редакции законов о дачной амнистии 93-ФЗ и 268_ФЗ

А согласно ст 6 закона о регистрации до 1998 г. (появления регПалат) дома регистровали (и права) БТИ.

Госпошлина большая (11 тыс.) вероятно потому что вы указали цену иска.

Заявляйте иск без цены (не имущественное требование) о признании права собственности и тогда госпошлина будет 100 рублей.

Удачи!

14.04.2009, 06:45

Здравствуйте,Евгений Алексеевич!Большое спасибо за исчерпывающий ответ!С уважением, Светлана.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ответьте, пожалуйста, как мне получить свидетельство на право собственности землей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Земельный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Я думаю, что нарушается ЗФ-93 от 30,06.2006 г-Земля должна регистрироваться по фактически используемому участку.

Как оформить земельный участок в собственность при регистрации части дома как квартиры

Какие налоги нужно оплатить при продаже дома с землей, если недвижимость не была зарегистрирована в кадастре?

Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком.

Сосед подает иск на признание моего свидетельства о праве собственности на землю незаконным - что делать?

Проблемы с правом собственности на землю - что делать, если соседи оформили ее на себя без вашего ведома?

Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов

Отказано в регистрации прав на земельный участок по дачной амнистии - аргументация и справедливость решения

Конфликт с кадастровой палатой - Нужно ли идти в суд, чтобы оспорить права собственников участков, созданных на моей земле?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59