Я и моя тетя имеем в долевой собственности приветизированную квартиру, у меня 8/9 долей, у нее 1/9.
Вопрос №769848
из г. Белгород
опубликован 13.04.2009, 20:42
опубликован 13.04.2009, 20:42
Я и моя тетя имеем в долевой собственности приветизированную квартиру, у меня 8/9 долей, у нее 1/9. я сдаю свою долю по договору аренды организации, тетя грозится выселить жильцов и обязывает меня выкупить у нее ее долю. Имеет ли она право на это? И еще, при продаже этой квартиры будет ли учитываться ее мнение о стоимости, как продать эту квартиру, ведь продавать ее частями не выгодно, можно ли обязать собственника 1/9 доли согласиться на продажу всей квартиры?
Спасибо.
С уважением,
Алиса Озарина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алиса!
Пользование и распоряжение общим долевым имуществом возможно только по общему согласию всех собственников. Ваша тетя права, когда грозится выселить жильцов.
Однако по поводу продажи доли в собственности на квартиру = перед тем как продать свою долю третьим лицам, она обязана в письменном виде предложить Вам выкупить у нее принадлежащие ей 1\9 доли, с указанием своем предложении цены, по которой предлагает выкупить и за эту же сумму она должна продать ее третьим лицам. (Это называется правило преимущественной покупки).
Этими же правами и обязанностями обладаете и Вы.
14.04.2009, 13:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и действия владельцев доли квартиры в ипотеке, прописка, доступ и возможность продажи
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Как действовать
Вопрос о продаже и разделении доли в оформленной по 1/2 доли квартире после развода - возможности и варианты решения
Можно ли оспорить отказы от права первой покупки в долевой собственности на основании их общего характера?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут