Я и моя тетя имеем в долевой собственности приветизированную квартиру, у меня 8/9 долей, у нее 1/9.
Вопрос №769848
из г. Белгород
опубликован 13.04.2009, 20:42
опубликован 13.04.2009, 20:42
Я и моя тетя имеем в долевой собственности приветизированную квартиру, у меня 8/9 долей, у нее 1/9. я сдаю свою долю по договору аренды организации, тетя грозится выселить жильцов и обязывает меня выкупить у нее ее долю. Имеет ли она право на это? И еще, при продаже этой квартиры будет ли учитываться ее мнение о стоимости, как продать эту квартиру, ведь продавать ее частями не выгодно, можно ли обязать собственника 1/9 доли согласиться на продажу всей квартиры?
Спасибо.
С уважением,
Алиса Озарина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алиса!
Пользование и распоряжение общим долевым имуществом возможно только по общему согласию всех собственников. Ваша тетя права, когда грозится выселить жильцов.
Однако по поводу продажи доли в собственности на квартиру = перед тем как продать свою долю третьим лицам, она обязана в письменном виде предложить Вам выкупить у нее принадлежащие ей 1\9 доли, с указанием своем предложении цены, по которой предлагает выкупить и за эту же сумму она должна продать ее третьим лицам. (Это называется правило преимущественной покупки).
Этими же правами и обязанностями обладаете и Вы.
14.04.2009, 13:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 936
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и действия владельцев доли квартиры в ипотеке, прописка, доступ и возможность продажи
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Как действовать
Вопрос о продаже и разделении доли в оформленной по 1/2 доли квартире после развода - возможности и варианты решения
Можно ли оспорить отказы от права первой покупки в долевой собственности на основании их общего характера?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут