Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.08.2015, 11:49

Как определить порядок пользования в двухкомнатной квартире и возможность продажи только доли?

Вопрос №7703437 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2015, 11:49

Получил по суду 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Другая 1/2 доли принадлежит бывшей жене. Жена будучи еще владельцем полной квартиры (я получил 1/2 по суду в 2015 году, прописала сыновей с несовершеннолетними внуками). Хочу определить порядок пользования в квартире через нотариуса, для того что бы продать комнату. Но мне сказали, что не имеет смысла это делать, т.к. там еще зарегистрированы дети и внуки, и порядок пользования будет распространяться и на них, и не только на собственников. Верно ли это. Придется продавать только долю? Это же намного дешевле. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Порядок пользования определяется исключительно между сособственниками , зарегистрированные члены семьи к этому не имеют никакого отношения. Сделать это можно при наличии спора только в судебном порядке. Если Вы хотите определить порядок пользования жилым помещением исключительно с целью продажи доли, то не стоит этого делать, т.к. доли в этом случае не перераспределяются и продать Вы сможете по-прежнему только свою долю в праве общей долевой собственности.

15.08.2015, 15:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Здравствуйте! Комнату вы в любом случае не продали бы т.к. продать комнату можно только в коммуналке.Вы имеете право продать долю.Предварительно предложите выкупить сособственнику естественно.

15.08.2015, 11:51

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5244 отзыва

Вам правильно сказали. В любом случае порядок пользования квартирой распространяется только именно на пользование квартирой, а не на распоряжение ею.

Как совершенно правильно указал Станислав Юрьевич, комнату в квартире Вы не могли бы продать ни в каком случае: с определенным порядком пользования или без него.

Вы можете распоряжаться в порядке, установленном законом, только долей в праве собственности на квартиру.

15.08.2015, 14:01

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить порядок пользования в двухкомнатной квартире и возможность продажи только доли?

Похожие вопросы