Правомерны ли требования сантехника в данной ситуации?

Добрый день, сосед, проживающий на 3 этаже , я на 4-м меняет стояк и только сняв мой унитаз сантехник может провести эти работы насколько правомерно требование сантехника снимать мой унитаз, если 1 нет акта в письменном виде с описанием данной технической ситуации 2иного доступа, как через мою квартиру нет, где заключение 3 действительно ли есть в этом необходимость, не представлены чертежи коммуникаций 4 правомерны ли угрозы начальника жэка в мой адрес 5 смета ремонтных работ не представлена