Возможность регистрации недвижимости при отсутствии кадастровых паспортов и смерти продавца
Вопрос №7738426
из г. Белореченск
опубликован 19.08.2015, 07:50
опубликован 19.08.2015, 07:50
По ручной сделке (из-за отсутствия кадастровых паспортов) купила квартиру и гараж (основанием было наличие нотариальные договора купли) в договорах ручной сделки указывалось, что продавец при регистрации в гос. реестре предоставляет полный пакет документов. Сбор документов продавцом затянулся. В настоящее время продавец умер (17,08,2015). у меня на руках договор и расписка о полном расчете с продавцом. Могу я зарегистрировать объекты на себя, кадастровые паспорта и документы на недвижимость в полном объеме у меня на руках (получены мной от доверенного лица умершего 18,08,2015)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исковое заявление будет о признании договора заключённым, исполненным и признании права собственности.
Но если у вашего продавца есть наследники, то с иском вы сможете обратиться только по истечении шести месяцев, установленных для принятия наследства.
И чтобы нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на указанное вами имущество, вам также следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о ваших претензиях на указанное имущество.
Понадобится помощь, в том числе - в суде, можете позвонить, услуги платные.
19.08.2015, 09:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте!
На мой взгляд, Росреестр Вам откажет. Поэтому необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и гараж.
решение суда будет основанием для регистрации права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
19.08.2015, 07:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?
Смерть продавца перед регистрацией сделки купли-продажи квартиры - возможно ли оспорить сделку сыну от первого брака?
Как выписаться после продажи квартиры без договора купли-продажи - роль расписки из реестра
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Проблемы в договоре при покупке квартиры у двух дольщиков - что делать?
Что делать, если продавец продал квартиру другому лицу после подписания предварительного договора?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут