Возможность регистрации недвижимости при отсутствии кадастровых паспортов и смерти продавца
Вопрос №7738426
из г. Белореченск
опубликован 19.08.2015, 07:50
опубликован 19.08.2015, 07:50
По ручной сделке (из-за отсутствия кадастровых паспортов) купила квартиру и гараж (основанием было наличие нотариальные договора купли) в договорах ручной сделки указывалось, что продавец при регистрации в гос. реестре предоставляет полный пакет документов. Сбор документов продавцом затянулся. В настоящее время продавец умер (17,08,2015). у меня на руках договор и расписка о полном расчете с продавцом. Могу я зарегистрировать объекты на себя, кадастровые паспорта и документы на недвижимость в полном объеме у меня на руках (получены мной от доверенного лица умершего 18,08,2015)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исковое заявление будет о признании договора заключённым, исполненным и признании права собственности.
Но если у вашего продавца есть наследники, то с иском вы сможете обратиться только по истечении шести месяцев, установленных для принятия наследства.
И чтобы нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на указанное вами имущество, вам также следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о ваших претензиях на указанное имущество.
Понадобится помощь, в том числе - в суде, можете позвонить, услуги платные.
19.08.2015, 09:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
На мой взгляд, Росреестр Вам откажет. Поэтому необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и гараж.
решение суда будет основанием для регистрации права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
19.08.2015, 07:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 650
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 497
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?
Смерть продавца перед регистрацией сделки купли-продажи квартиры - возможно ли оспорить сделку сыну от первого брака?
Как выписаться после продажи квартиры без договора купли-продажи - роль расписки из реестра
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Проблемы в договоре при покупке квартиры у двух дольщиков - что делать?
Что делать, если продавец продал квартиру другому лицу после подписания предварительного договора?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут