Возможность регистрации недвижимости при отсутствии кадастровых паспортов и смерти продавца
Вопрос №7738426
из г. Белореченск
опубликован 19.08.2015, 07:50
опубликован 19.08.2015, 07:50
По ручной сделке (из-за отсутствия кадастровых паспортов) купила квартиру и гараж (основанием было наличие нотариальные договора купли) в договорах ручной сделки указывалось, что продавец при регистрации в гос. реестре предоставляет полный пакет документов. Сбор документов продавцом затянулся. В настоящее время продавец умер (17,08,2015). у меня на руках договор и расписка о полном расчете с продавцом. Могу я зарегистрировать объекты на себя, кадастровые паспорта и документы на недвижимость в полном объеме у меня на руках (получены мной от доверенного лица умершего 18,08,2015)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исковое заявление будет о признании договора заключённым, исполненным и признании права собственности.
Но если у вашего продавца есть наследники, то с иском вы сможете обратиться только по истечении шести месяцев, установленных для принятия наследства.
И чтобы нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на указанное вами имущество, вам также следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о ваших претензиях на указанное имущество.
Понадобится помощь, в том числе - в суде, можете позвонить, услуги платные.
19.08.2015, 09:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
На мой взгляд, Росреестр Вам откажет. Поэтому необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и гараж.
решение суда будет основанием для регистрации права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
19.08.2015, 07:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?
Смерть продавца перед регистрацией сделки купли-продажи квартиры - возможно ли оспорить сделку сыну от первого брака?
Как выписаться после продажи квартиры без договора купли-продажи - роль расписки из реестра
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Проблемы в договоре при покупке квартиры у двух дольщиков - что делать?
Что делать, если продавец продал квартиру другому лицу после подписания предварительного договора?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут